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Lote de três imóveis em zona ARU, frente para duas ruas, Matosinhos Sul

Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos-Sul (Matosinhos)

Referência: C0255-00239

Certificado energético: Em Processo

Lote de três imóveis vendidos em conjunto pelo preço anunciado.

Imóvel 1 - Prédio com área total de construção de 782 m2 e área habitável de 734 m2, constituído por 3 pisos, sendo o R/c comércio com 272.50, o 1º habitação com 262.5 e o 2º e ultimo piso habitação com 184.10.

Imóvel 2 - Prédio misto de R/c e 1º andar, com área coberta de 120 m2 e logradouro de 71 m2. Prédio singular de traça antiga a necessitar de reabilitação total no interior.

Imóvel 3 - Terreno situado nas traseiras dos imóveis 1 e 2, com frente para outra artéria, destinado a construção, com uma Cércea de R/c + 4 Pisos + recuado, 17 metros de frente e área total de 1400 m2 de construção, possui ainda logradouro com cerca de 120 m2.

Imóveis localizados na zona de reabilitação urbana, consequentemente e de acordo com legislação actual com benefícios fiscais e municipais.

Programa de apoio á reabilitação Urbana NORTE2020

• Reabilitação integral de edifícios, nomeadamente destinados a habitação, a equipamentos de utilização coletiva, a comércio ou a serviços, públicos ou privados

5.1. Tipologia das Operações
a) Reabilitação integral de edifícios, nomeadamente destinados a habitação, a equipamentos de utilização coletiva, a comércio ou a serviços, públicos ou privados, com idade igual ou superior a 30 anos, ou, no caso de idade inferior, que demonstrem um nível de conservação igual ou inferior a 2, determinado nos termos do estabelecido pelo Decreto -Lei n.º 266 -B/2012, de 31 de dezembro.

5.2 Despesas Elegíveis
a) Realização de estudos, planos, projetos, atividades preparatórias e assessorias diretamente ligados à operação, incluindo a elaboração da Análise Custo -Benefício, quando aplicável
b) Aquisição de terrenos e constituição de servidões indispensáveis à realização da operação, por expropriação ou negociação direta, bem como eventuais indemnizações a arrendatários, de acordo com os limites e condições fixados nos n.os 2, 3 e 4 do artigo 7º do RESEUR
c) Trabalhos de construção civil e outros trabalhos de engenharia
j) Outras despesas necessárias à execução da operação, desde que sejam especificamente discriminadas, justificadas e aprovadas pela Autoridade de Gestão

O prazo para apresentação de candidaturas decorre entre o dia útil seguinte à data de publicação do presente Aviso e as 17.59.59 horas do dia 31/12/2017

Detalhes
  • Preço:  800 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta: 2 300 m2
  • Estado: Razoável
  • Ano de construção: 1950
Divisões
  • Terrace - 10 m2
  • Terrace - 39 m2
Prestação Mensal Estimada

800 000 €



César Martins - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 5895