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900 €

ARRENDAMENTO - APARTAMENTO T2, TOTALMENTE REMODELADO, E COM COZINHA EQUIPADA, JUNTO À AV. IGREJA, ALVALADE

Apartamento 2 Quartos

2 Quartos 1 Casa de banho 49 m2 de área

Lisboa, Alvalade, Av. da Igreja

Referência: C0221-02870

Certificado energético:

Para quem procura um apartamento, em Lisboa, bem central, perto de tudo, (escolas, serviços, comércio, jardins, salas de cultura) e com todo o tipo de transportes públicos à porta, este recém remodelado T2, que se situa em zona calma de Alvalade, pode ser uma fantástica Opção de Arrendamento.

Com cozinha totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos modernos e ainda na garantia, este apartamento é o sonho de qualquer Chef doméstico :-)

Desde o frigorífico, combinado, de 2 portas, LG,
ao micro-ondas, IKEA,
passando pelo forno eléctrico, com grill, e cozinhado a vapor,
e a placa de indução, IKEA,
a máquina de lavar loiça, encastrada, também da marca IKEA
e à máquina de lavar e secar LG,
temos ainda um exaustor, com iluminação,
e um esquentador a Gás, VULCANO.

A remodelação total feita neste apartamento há menos de 2 anos, incluiu renovação de
toda a canalização
e sistema eléctrico,
tectos falsos, com isolamento térmico e acústico, e luzes leds embutidas,
portas,
janelas de PVC, com vidros duplos, e estores com corte térmico,
assim como todas as loiças e armários do WC, chão e paredes
e toda a cozinha. armários, bancadas e electrodomésticos, chão e paredes

O apartamento apresenta pavimento em tábuas corridas de madeira, afagada e envernizada, nos quartos, corredor, hall e sala, e cerâmico, na cozinha e WC.

Este apartamento tem ainda um inovador sistema de iluminação, de interruptores com ligação WiFi, (Smart We Link), para ligar à rede doméstica todos os electrodomésticos e luzes, através de aplicação (Alexa, Google Home, etc.), que lhe permite ligar ou desligar qualquer aparelho, mesmo sem estar em casa.

Com 2 frentes solares, este 1. Andar, tem bastante luz, que o banha, ora pelo lado da frente, ora pelas traseiras, e o facto de ter uma zona de sala e cozinha bastante ampla, transforma este apartamento num espaço acolhedor e agradável.

Com facilidade de parqueamento à porta, e nas artérias circundantes, existe a possibilidade de colocação de dístico de zona, da EMEL, dado estar inserido em zona apenas para Residentes.

Se tiver filhos, de qualquer idade, tem a uma distância inferior a 2000 m, todo o tipo de escolas, desde o infantário, até à faculdade...

É também possível efectuar as compras do dia a dia, sem necessidade de recorrer a transportes, pois existem, na zona, vários supermercados, e ainda mercado municipal, algo que, nos dias de hoje, nem sempre encontramos "à porta".

CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:
- pagamento de 2 meses de renda (mês actual e o seguinte)
- caução no valor de um mês de renda, que será devolvida no final do contrato,
(SE TODO O EQUIPAMENTO SE ENCONTRAR EM PERFEITAS CONDIÇÕES DE FUNCIONAMENTO,
E TODO O APARTAMENTO, DE UMA MANEIRA GERAL, SE APRESENTAR NAS MESMAS CONDIÇÕES DO QUE ACTUALMENTE, SALVO MARCAS NORMAIS DE USO).

Documentação pretendida:
IRS do ano anterior
3 últimos recibos de ordenado
Contrato de Trabalho ou Carta de Efectividade
Cópia do Cartão de Cidadão (contra assinatura de documento de RGPD)
Eventualmente poderá ser exigido Fiador.

Contrato de Arrendamento de 1 ANO




Detalhes
  • Preço:  900 €  
  • Estado: Arrendar
  • Área útil:  49  m2
  • Área bruta:  49 m2
  • Estado: Bom
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • Ano de construção: 1952
  • Certificado energético: C
Divisões
  • Outro tipo de divisão - 1 m2
  • Cozinha - 8 m2
  • Quarto - 10 m2
  • Quarto - 8 m2
  • Sala - 9 m2
  • Casa de Banho - 6 m2
Caracteristicas
  • Água quente
  • Aquecedor de água
  • Comunicações
  • Cozinha Equipada
  • Eletricidade
  • Exaustor
  • Fogão elétrico
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás canalizado
  • Gás natural
  • Iluminação embutida
  • Insonorização
  • Isolamento térmico
  • Janelas PVC
  • Luz natural
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Placa Eléctrica
  • Poliban
  • Porta de alta segurança
  • Portas Sólidas
  • Pre-instalação de internet
  • Quadro Elétrico Principal
  • Rodapé técnico
  • Tecto falso
  • TV cabo pré-instalada
  • Urbano
  • Varanda
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Transportes Públicos (100m)
  • Biblioteca (250m) - Coruchéus
  • Supermercado (350m) - Pingo Doce
  • Praça de Táxis (400m) - Praça de Alvalade
  • Centro Comercial (500m) - Centro Comercial de Alvalade
  • Escola (500m) - Escola Primária dos Coruchéus
  • Metro (500m) - Alvalade
  • Espaços Verdes (700m) - Jardim do Campo Grande
  • Parque Infantil (750m) - Jardim do Campo Grande
  • Escola (750m) - Liceu Rainha D.Leonor
  • Farmácia (750m)
  • Supermercado (800m) - Lidl
  • Estação Ferroviária (800m) - Estacão de Campo Grande
  • Mercado (900m) - Mercado de Alvalade
  • Bombeiros (1000m)
  • Escola (1100m) - EB 2+3 Eugénio dos Santos
  • Piscinas (1400m) - Piscinas do Areeiro
  • Ginásio (1400m)
  • Hospital (1800m) - Hospital de Santa Maria
  • Aeroporto (3400m) - Aeroporto de Lisboa
  • Auto-Estrada (3500m) - A1
  • Auto-Estrada (4200m) - A8
Sosimegui - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 6417