T4 em São Domingos de Benfica, completamente remodelado, duas frentes, com parqueamento e arrecadação

Há quem opte pela localização. Outros, pelas áreas. Há também quem privilegie a luz natural, mas também há quem dê mais atenção a outras caraterísticas como os roupeiros, arrecadação ou lugar de garagem. Nos últimos anos, passou-se também a dar mais preferência aos espaços exteriores, como boas varandas.

E se pudesse ter tudo?

É exatamente isso que temos para oferecer. Um imóvel com todos estes factores, e muito mais.

Acabado de ser totalmente remodelado, pronto a ser estreado e fazer uma família feliz, todos os dias.

O imóvel muito prático, que oferece um vasto leque de caraterísticas, tais como:

Uma localização perfeita, inserido num ambiente familiar, numa praceta muito tranquila, próximo de escolas, comércio, transportes e serviços. Encontra-se a 8 minutos a pé da estação de metro do Alto dos Moinhos e a 11 minutos a pé do Centro Comercial Fonte Nova. Poderá ainda encontrar nas redondezas, a poucos minutos a pé, bancos, farmácias, supermercados, o tradicional comércio local, restaurantes e cafés, a famosa pastelaria Califa, CTT e escolas públicas e privadas. Para uma oferta diferente, poderá também deslocar-se ao Centro Comercial Colombo, que fica a 8 minutos a pé.

Uma área extraordinária, contando com um total de 188,5m2, distribuídos da seguinte forma (áreas úteis):

Hall de entrada - 5,5m2
Sala - 36m2
Varanda - 9m2
Cozinha - 10,5m2
Varanda - 9m2
Hall dos Quartos - 10m2
Quarto 1 - 11m2
Quarto 2 - 12m2
Quarto 3 - 12,5m2
Quarto 4 - 12m2
WC 1 - 3,5m2
WC 2 - 4,5m2
Arrecadação - 10m2
Parqueamento - 14m2

Uma luz natural de excelência, com duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade, podendo apreciar o nascer do sol do lado da cozinha e dois quartos, e do pôr do sol, do lado da sala e dos outros dois quartos. O facto de encontrarmos este imóvel num 8º piso, de um prédio servido por 2 elevadores, vem reforçar ainda mais a luz natural que entra pelas janelas de excelente qualidade, de vidro duplo e em PVC.

Espaço para arrumação para o que der e vier, pelo facto de poder utilizar uma ampla arrecadação, mas também porque cada um dos quatro quartos, tem o seu roupeiro individual.

Se é apreciador/a de espaços exteriores, terá também duas grandes varandas, uma em cada frente do imóvel.

A cozinha fica semi-equipada com forno, placa de indução, exaustor e termoacumulador.

As duas casas de banho são também muito práticas, uma delas completa, e ambas equipadas com base de duche.

De referir ainda que o lixo poderá ser colocado num local próprio do edifício, para posterior recolha do porteiro residente.

Condições para o arrendamento (as propostas apenas serão válidas, com a apresentação da prova de rendimentos):
- Apartamento arrendado como se encontra (será feita uma limpeza final, antes da entrega do imóvel)
- Apresentação de prova de rendimentos do arrendatário e do fiador (IRS e nota de liquidação, Contrato de Trabalho, 3 recibos de vencimento).
- 2 rendas + 2 cauções

Licença de Utilização nº 179/80, 31/07/1980

Ficamos a aguardar o seu contato.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

• Hot Water
• Disabled Access
• Elevator
• Exhaust Fan
• Oven
• Wardrobes
• Waters
• Electricity
• Double Glass
• Electric Stove
• ITED System
• Garage
• Urban
• Recessed Lighting
• Hotplate
• Indoor Parking
• Window
• PVC Windows
• Concierge
• Storage Room
• Balcony
• Natural Light