Fantástico T0 em Paranhos

Está à procura do lugar perfeito para começar uma nova etapa da sua vida no Porto?
Este moderno T0 na Asprela é a escolha ideal para si!

Características Gerais:
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- Armários embutidos
- Aquecimento
- Varanda
- Lugar de garagem incluído no preço
- Novo (construído em Agosto de 2023)
- Classe energética: A

Condições dos arrendamentos:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento ( Apresentação 6 ultimos recibos de Vencimento )
- Irs Ultimos 3 Anos ou nota de liquidação
- Pagar 2 Meses de Rendas
- Pagar 1 Renda de caução
- Dois Fiadores ou Um (dependendo dos rendimentos)

O apartamento é novo, foi concluído em agosto de 2023 e está localizado no Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto.

Tem uma vista desafogada sobre toda a envolvente e está inserido numa imensa área verde com várias infraestruturas como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

O apartamento é composto por hall de entrada em open space, sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e microondas e o edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

O apartamento dispõe de aquecimento com convetores elétricos e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e acústico.

A caixilharia é em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, tem estores térmicos e cortinas no interior. Dispõe ainda de porta blindada com fechadura de alta segurança e de sistema de vídeo porteiro.

O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.

A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem.

Nas imediações dispõe de:
- Serviços e comércio tradicional;
- Restaurantes;
- Grandes superfícies comerciais;
- Instituições de saúde (Hospital de São João e IPO do Porto)
- Escolas públicas e privadas;
- Universidades públicas (Pólo da Universidade do Porto) e privadas (Universidade Portucalense);
- Institutos de investigação (IPATIMUP e i3S);
- Zonas de lazer e de prática desportiva;
- Ginásios e healthclubs;
- Transportes públicos (estações de metro e paragens de autocarro);
- Nós de acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (A1; A3; A4; A20; A44VCI e Estrada da Circunvalação).

PARQUE DOS SOBREIROS 2 - O PRIVILÉGIO DE VIVER NO CAMPUS
Num ambiente de natureza rara, surge o edifício PARQUE DOS SOBREIROS 2, um moderno projeto residencial com 73 apartamentos de tipologias T0 eT1 distribuídos por 5 pisos, de localização privilegiada, junto ao Campus Universitário da Asprela e ao Hospital de São João.
Privilégio é poder gozar a Natureza!
Privilégio é ter uma solução para os diferentes estilos de vida!
Privilégio é gozar de independência e autonomia!
Privilégio é ter um território para explorar!
Privilégio é poder confiar num investimento com longevidade sólida e retono seguro!


Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.


Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita".


É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a nossa Agência.

Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência.