Fantástico T1 em Paranhos, junto ao Hospital S. João

Está à procura do lugar perfeito para começar uma nova etapa da sua vida no Porto?

Este moderno T1 na Asprela é a escolha ideal!

Características Gerais:
- 62 m² área bruta
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- Armários embutidos
- Aquecimento
- Varanda
- Lugar de garagem incluído no preço
- Novo (construído em agosto de 2023)
- Classe energética: A

Condições dos arrendamentos:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento ( Apresentação 6 ultimos recibos de Vencimento )
- Irs Ultimos 3 Anos ou nota de liquidação
- Pagar 2 Meses de Rendas
- Pagar 1 Renda de caução
- Dois Fiadores ou Um (dependendo dos rendimentos)

O apartamento é novo, foi concluído em Agosto de 2023 e está localizado no Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto.

Tem uma vista desafogada sobre toda a envolvente e está inserido numa imensa área verde com várias infraestruturas como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

O apartamento é composto por hall de entrada em open space, sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e Microondas e o edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais. O quarto tem roupeiro embutido e o apartamento dispõe de uma varanda com uma área de cerca de 6 m² acessível da sala e do quarto.

O apartamento dispõe de aquecimento com convetores elétricos e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e acústico. A caixilharia é em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, tem estores térmicos e cortinas no interior. Dispõe ainda de porta blindada com fechadura de alta segurança e de sistema de vídeo porteiro.

O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem.

O edifício está localização numa zona privilegiada, junto ao Campus Universitário e ao Hospital de São João. O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida urbana: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes (metro e autocarros), comércio moderno e tradicional, bancos, supermercados e excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.


Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita".


É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a nossa Agência.

Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência.

O nosso foco são os clientes.

Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos, o mais rapidamente possível.

Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal.

Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.