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1 500 €

Apartamento T4 no Edifício Fernão Magalhães - Arrendar.

Apartamento 4 Quartos

4 Quartos 3 Casas de banho 138 m2 de área

Porto, Paranhos, Fernão Magalhães

Referência: C0243-01420

Certificado energético:

Apartamento T4, ao nível do 4.º andar, localizado na Avenida Fernão Magalhães, uma das principais artérias de acesso ao centro da cidade do Porto. O "Edifício Fernão Magalhães" , onde está inserido este imóvel, tem 10 pisos e 2 elevadores. Dispõe apenas de dois apartamentos por piso. Inclui ainda serviço de recolha de lixo interno, na Casa de Lixo.
Este imóvel tem 2 frentes (Nascente e Poente) e é constituído por: Hall de entrada com uma suíte, dois quartos com uma casa de banho completa de apoio, cozinha com despensa, marquise/ lavandaria. Todas estas divisões estão viradas a Nascente. Virados a poente temos a sala comum, com recuperador de calor e varanda, e uma suíte com vidros duplos. Toda a casa dispõe de uma excelente luminosidade natural graças às amplas janelas e à sua boa exposição solar. Lugar de garagem na cave. Existe ainda a possibilidade de aparcamento no exterior do prédio.
Áreas:
- Área Bruta: 157 m2
- Área Útil: 138m2

Localiza-se a cerca 50 mts da Universidade Lusíada e muito próximo ao Pólo Universitário e Hospital de S. João. Beneficia de todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades. Boas acessibilidades para qualquer ponto da cidade e a nível nacional.
Apartamento devoluto, pronto a escriturar!
Possibilidade de benefício de isenção de IMI nos primeiros 3 anos, caso seja para habitação própria permanente.
Não perca esta oportunidade de negócio!


Condições Pretendidas pelo Proprietário:
3 meses de Renda, sendo:
1º mês+ último mês +caução.
Fiador.
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Detalhes
  • Preço:  1 500 €  
  • Estado: Arrendar
  • Área útil:  138  m2
  • Área bruta:  157 m2
  • Estado: Bom
  • 4 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1987
  • Tipo de estacionamento: 1 Garagem
  • Certificado energético: D
Divisões
  • Sala - 22 m2
  • Cozinha - 14 m2
  • Lavandaria - 2 m2
  • Varandas - 4 m2
  • Quarto - 16 m2
  • Quarto Suite - 15 m2
  • Suite Casa de Banho - 12 m2
  • Suite Casa de Banho - 20 m2
  • Hall de Quartos - 8 m2
  • Hall de Quartos - 4 m2
  • Hall de Entrada - 9 m2
Caracteristicas
  • Despensa
  • Elevador
  • Estacionamento visitante
  • Varanda
Zona Envolvente
  • Transportes Públicos (20m) - STCP - Serviços de Transportes Coletivos do Porto.
  • Escola (25m) - Universidade Lusíada
  • Farmácia (500m) - Farmácia Vaz
  • Supermercado (500m) - Pingo Doce
  • Supermercado (500m) - Lidl
  • Escola (1000m) - Polo Universitário
  • Hospital (1000m) - Hospital de S. João
Rúbrica - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 1383