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550 €

Loja de rua de 170m2 por estrear em Adaúfe

Braga, Adaúfe

Referência: C0256-01312

Certificado energético: Em Processo

Loja de 170 m2 por estrear, inserida num edifício comercial moderno e atípico na freguesia de Adaúfe a escassos minutos de Braga. O prédio beneficia de excelentes localização, acessibilidade e visibilidade. Está situado junto da nacional Braga-Amares onde passam diariamente muitos automóveis. Sem dúvida um benefício de peso para dar a conhecer o seu negócio.

O edifício tem feições modernas e é feito em alvenaria tradicional revestida de pedra de granito e tem a particularidade de ser praticamente todo envidraçado. Ele destaca-se claramente de todas as construções envolventes mas enquadra-se muito bem no seu meio natural. Ele é visível de longe, em ambos os sentidos da estrada nacional, e a sua singularidade faz com que será muito fácil para os seus clientes encontrar o seu local comercial.

Outra característica interessante deste prédio é a sua configuração invulgar. Aproveitando a sua localização estratégica numa bifurcação de várias vias, o prédio assume uma forma triangular entre a estrada nacional e o início da rua da Balbeira. Tendo em conta a inclinação desta rua, o rés-do-chão do edifício está numa quota inferior ao nível da estrada nacional. Isto também faz com que beneficia de muitos lugares de estacionamento sem sofrer da afluência de carros da estrada principal.

A loja está diretamente virada para a via pública e tem uma longa frente envidraçada. O espaço de 170m2 e as casas de banho estão em bruto e precisam de obras de acabamento. Se o seu modelo de negócio tiver boas condições para crescer e se manter, e se você demonstrar capacidade financeira para assumir um contrato de arrendamento de média/longa duração, o proprietário poderá assumir parte das obras de acabamento para ajudá-lo a arrancar com o seu negócio.

Resumindo, não faltam vantagens neste imóvel para que o seu negócio tenha sucesso:
- Visibilidade
- Acessibilidade
- Singularidade
- Excelente localização
- Facilidades de estacionamento
- Luz natural
- Edifício moderno
- Boas dimensões
- Arquitetura atípica

Detalhes
  • Preço:  550 €  
  • Estado: Arrendar
  • Área bruta:  170 m2
  • Estado: Bom
Nova Opinião - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda  AMI: 4485