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495 €

ARRENDAMENTO DE DUAS LOJAS INTERLIGADAS/CONTÍGUAS, NO CENTRO COMERCIAL ASSUNÇÃO, CASCAIS

Cascais, Cascais e Estoril, Bairro da Assunção

Referência: C0222-02746

Certificado energético:

Planta do imóvel

Localização, localização, localização!

Trata-se do arrendamento de duas Lojas ligadas/contíguas, localizadas no Centro Comercial Assunção, na Rua António da Silva, 127A, Bairro Assunção, em Cascais. O Bairro Assunção em Cascais é uma zona com um elevado poder de compra, sendo considerada muito atractiva para a localização dum negócio neste local.

Zona com inúmeros lugares de estacionamento disponíveis e completamente gratuitos, no exterior do Centro Comercial Assunção, em contraste com o que se passa em muitos outros locais de Cascais.

Arrendamento do conjunto das duas lojas números 17 e 18, e da arrecadação integrante da Loja 18 (que faz parte da mesma Caderneta Predial da Loja 18);

Os dois Certificados Energéticos das Lojas 17 (fração autónoma R) e 18 (fração autónoma S) têm respectivamente os números SCE213011614 (Classe B-) e SCE213000915 (Classe C), sendo todos válidos até 29/10/2029.

Áreas brutas e áreas úteis (m2):
Loja 17 (fração R): ABP de 33,95 m2, ABD de 5,79 m2
Loja 18 (fração S): ABP de 38,60 m2, ABD de 6,84 m2.
Total da ABP = 72,55 m2
Total da ABD = 12,63 m2
Área bruta total = 85,18 m2

ABP = área bruta privativa
ABD = área bruta dependente

Áreas "úteis" (climatizadas) referidas nos Certificados Energéticos:
Loja 17 (fração R): 32,05 m2
Loja 18 (fração S): 30,24 m2
Total da área útil: 62,29 m2

Ao valor mensal do arrendamento acrescem as despesas mensais de Condomínio, como é normal e habitual em todos os Centros Comerciais.

Location, location, location!

This is the lease of two connected / contiguous stores located in the Assunção Shopping Center, at Rua António da Silva, 127A, Assunção neighborhood, in Cascais. The Assunção neighborhood in Cascais is an area with a high purchasing power and is considered very attractive for the location of a business of any kind here.

Area with numerous parking spaces available and completely free, outside the Centro Comercial Assunção, in contrast to what happens in many other places in Cascais.

Lease of the set of the two stores 17 and 18, and from the collection of Store 18 (which is part of the same Building Book of Store 18);

The two Energy Certificates of Stores 17 (autonomous fraction R) and 18 (autonomous fraction S) have the numbers SCE213011614 (Class B-) and SCE213000915 (Class C) respectively, all valid until 10/29/2029.

Gross Areas and Useful Areas:
Store 17 (fraction R): ABP 33,95 sqm, ABD 5,79 sqm
Store 18 (fraction S): ABP of 38,60 sqm, ABD of 6,84 sqm.
Total ABP = 72,55 sqm
Total ABD = 12,63 sqm
Total gross area = 85,18 sqm

ABP = Private Gross Area
ABD = Dependent gross area

"Living" (acclimatized) areas referred to in Energy Certificates:
Shop 17 (fraction R): 32,05 sqm
Shop 18 (fraction S): 30,24 sqm
Total living area: 62,29 sqm

In addition to the monthly rental amount, the monthly condominium expenses are added, as is normal and usual in all shopping centers.

Detalhes
  • Preço:  495 €  
  • Estado: Arrendar
  • Área bruta:  85 m2
  • Estado: Razoável
  • Ano de construção: 1986
  • Certificado energético: C
Numodi - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 7002