Os Benefícios

 

Avaliação Certificada

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A Oferta

O compromisso com o consultor CENTURY 21®  assegura-lhe entre outras vantagens, no processo de avaliação certificada, a obtenção da avaliação sem as dores de cabeça nem os custos associados. Assim, o processo será mais rápido, mais transparente e com menos custos.

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Termos e Condições da Campanha "Oferta Avaliação Certificada"



Veja todos os termos e condições

1. Definições

1. 1. Campanha

A Campanha tem a denominação “Oferta Avaliação Certificada”, que é aceite como avaliação para efeitos de pedido de crédito nos bancos aderentes.

1.2. Oferta

A campanha contempla a oferta do relatório de avaliação certificada ao imóvel do cliente proprietário após a assinatura do Mandato De Confiança e que irá permitir ao cliente comprador beneficiar da isenção do custo da Avaliação Bancária (sempre e quando, seja solicitado um crédito habitação num dos bancos aderentes) mediante a verificação dos requisitos cumulativos mencionados nas Condições de Aceitação.

1.3. Objectivo

Aumentar o número de imóveis em venda exclusiva com a rede CENTURY 21®:
• Destacando os imóveis com esta oferta no mercado vamos gerar mais clientes compradores;
• Tendo acesso ao relatório de avaliação certificada no momento da angariação vamos ser mais eficientes na qualificação do cliente comprador no momento da venda maximizando a probabilidade de concretização da transação;
• Tendo acesso ao relatório de avaliação certificada no momento da angariação vamos reduzir significativamente o tempo de aprovação do crédito habitação do cliente comprador;
• Mais transparência;
• Facilitar o processo de propspecao de proprietários e destacar o consultor CENTURY 21;


1.4. Aviso Legal

Cada agência CENTURY 21 é jurídica e financeiramente independente, pelo que qualquer questão deverá ser interpretada de forma dirigida a cada agência.

A CENTURY 21 Portugal reserva-se o direito de alterar os presentes Termos e Condições a todo o tempo, durante o período promocional e de usufruto da oferta bem como desclassificar beneficiários que violem ou tentem violar os presentes Termos e Condições.

A informação publicada é a correcta na altura da sua publicação. Qualquer má interpretação ou tentativa fraudulenta para o não cumprimento na íntegra dos presentes Termos e Condições invalidará automaticamente a possibilidade de o beneficiário poder usufruir da oferta e absolverá os promotores de todas as responsabilidades perante o beneficiário.

2. Duração

A campanha é válida para residentes em Portugal, maiores de 18 anos, não podendo ser usada conjuntamente com qualquer outra campanha da marca ou de outras entidades envolvidas com validade até 31 de Dezembro 2017.

A oferta está sujeita à disponibilidade promocional e à verificação dos requisitos cumulativos mencionados nas Condições de Aceitação.


3. Condições de Aceitação

Apenas será admitida uma participação por beneficiário, por cada imóvel residencial para venda entregue, em regime de exclusividade, com mínimo de 5% de comissão + IVA ou com valor mínimo de €5.000,00 (cinco mil euros) - para imóvel cujo valor de comercialização seja inferior a €100.000,00 - cem mil euros - com placa de venda e com duração de 6 meses de contrato.

A agência CENTURY 21 ao participar na presente Campanha aceita automatica e integralmente os presentes Termos e Condições, bem como as regras nele estabelecidas.

É expresamente proibida a introdução de toda e qualquer alteração a estes Termos e Condições que não pela CENTURY 21 Portugal.

Ao participar nesta campanha está a declarar que tem conhecimento integral e aceita os presentes Termos e Condições.

3.1. Proprietários

Sendo a oferta direcionada para o comprador e limitada aos imóveis seleccionados para a campanha. Será responsabilidade de cada agência e consultor imobiliário realizar a seleção dos imóveis a integrar na campanha, cumprindo os seguintes requisitos:

1. Contrato de Mediação Imobiliária assinado em regime de exclusividade, com mínimo de 5% de comissão + IVA ou com valor mínimo de €5.000,00 (cinco mil euros) + IVA à taxa legal em vigor (para imóvel cujo valor de comercialização seja inferior a €100.000,00 - cem mil euros);
2. Com placa de venda CENTURY 21;
3. Com duração mínima de 6 meses de contrato;
4. O valor de venda estar dentro do intervalo de valores definido na Analise Comparativa de Mercado realizada pelo consultor CENTURY 21;
5. Imóveis residenciais que possam ser adquiridos com recurso a Crédito à Habitação;
6. Solicitação do relatório de avaliação imediatamente após a assinatura do contrato de angariação

3.2. Compradores

Apenas será admitida uma participação por beneficiário, por cada imóvel residencial seleccionado, cumprindo os seguintes requisitos cumulativos:

1. Limitado às agências CENTURY 21 em Portugal, aderentes à presente campanha;
2. Limitado à carteira de imóveis seleccionados pela agência;
3. Nos Bancos aderentes e anunciados para o efeito.

3.3. Exclusões

Não são admitidas participações de colaboradores ou seus familiares, Consultores Imobiliários ou parceiros dos promotores, nem de empresas ou quaisquer entidades coletivas.

O não cumprimento na íntegra das regras e dos requisitos constantes nos presentes Termos e Condições, implica a não validade da oferta e a não obtenção da Avaliação Certificada gratuita.


3.4. Responsabilidades

3.4.1. Comprador

É da responsabilidade do comprador certificar-se de que possui bilhete de identidade, cartão do cidadão ou passaporte válidos, bem como qualquer outra documentação oficial necessária para o efeito antes de participar na presente campanha.

É da responsabilidade do comprador certificar-se de que reúne todas as condições de elegibilidade para a aquisição de um imóvel, nomeadamente, as condições exigíveis para financiamento bancário.

3.4.2. Proprietário

É da responsabilidade do Proprietário certificar-se de que, antes da campanha:

1. O imóvel de que é proprietário (ou outro legamente equivalente) se encontra em condições legalmente exigíveis para se poder transaccionar;

2. Possui toda e qualquer documentação oficial necessária à venda de um imóvel.

3.4.3. Outras

A CENTURY 21 Portugal não se responsabiliza por eventuais alterações contratuais de preço e/ou outras que decorram de alterações efectuadas pelos parceiros, que em conjunto, apresentam os Termos e Condições da presente campanha.

Em caso de circunstâncias imprevistas, as condições de utilização da oferta junto dos parceiros podem estar sujeitos a alterações. Neste caso, o beneficiário será informado no momento do pedido, prescindindo desde já de qualquer possível compensação.

Caso ocorram acontecimentos imprevistos fora do controlo da CENTURY 21 Portugal, das agências da CENTURY 21 em Portugal e/ou dos parceiros, seus agentes e distribuidores, e/ou motivos de força maior e/ou quaisquer circunstâncias que perturbem o regular decorrer da presente campanha, a CENTURY 21 Portugal e os seus parceiros, seus agentes e distribuidores reservam-se o direito de, discricionariamente, retirar, cancelar, alterar ou de substituir a oferta por outra de valor semelhante, sem que seja devida qualquer compensação aos beneficiários, seja a que título fôr, por parte da CENTURY 21 Portugal, das agências da CENTURY 21 em Portugal e/ou dos parceiros, seus agentes e distribuidores na sequência da decisão por estes tomada. A decisão da CENTURY 21 Portugal, das agências da CENTURY 21 em Portugal, seus agentes e distribuidores é final e irrecorrível.

A CENTURY 21 Portugal e as agências da CENTURY 21 em Portugal não são responsáveis pelos incidentes causados ​​por uma falha no hardware, software, (por exemplo, falhas no registo online de um participante, problemas nos equipamentos, interrupção, etc.), nem por incidentes que têm a sua origem em casos decorrentes de causas externas, como uma falha na rede telefónica, computador, elétrica, natural (atmosférica, climatológica, etc.), ou por um mau desempenho das empresas que fornecem esses serviços.

3.5. Aderentes
3.5.1. Bancos aderentes
A. Caixa Geral de Depósitos
B. Banco CTT

3.6. Diversos

Qualquer pedido de esclarecimento sobre a presente Campanha deverá ser apresentado à CENTURY 21 Portugal através do número +351 21300 20 20 nos dias úteis das 9h00 às 13h e das 14H30m às 18H30m, ou através do seguinte contacto de e-mail: geral@century21.pt.