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197 500 €

Prestação Estimada
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Apartamento T2 com 1 suíte em Tenões Braga, perto da universidade do Minho

Apartamento 2 Quartos

2 Quartos 2 Casas de banho 112 m2 de área

Braga, Nogueiró e Tenões

Referência: C0256-01557

Certificado energético:

Planta do imóvel

Apartamento T2, com 1 suíte de grandes dimensões com aquecimento de toalhas, banheira de hidromassagem
Os 2 quartos com dimensões acima da média para um T2, tem vista desafogada para a natureza, ambos com grandes roupeiros embutidos, composto por gavetas inferiores e prateleira superior..
Os dois quartos com uma grande varanda independente de quarto para quarto com respetiva iluminação com focos led no chão da varanda..
Corredor com 1 wc completo, com duche vertical,
O corredor encontra-se repleto de roupeiros embutidos com luz interna na abertura de porta, prateleira superior e gavetas inferiores e respetivo quadro elétrico embutido..
As portas que separam as divisões, com isolamento acústico/térmico para favorecer a insonorização perfeita entre divisões e manter a temperatura interior entre elas.
Hall de entrada composto por porta com classe de segurança 5, das mais eficazes do mercado com iluminação exterior por led, vídeo porteiro e central para código de alarme..
Cozinha de dimensões generosas com zona de arrumos, Caldeira a gás natural Vulcano das últimas de mercado com tecnologia Eco 3 e aspiração central.. (tudo com pouco mais que 2 anos)
Sala ampla com recuperador de calor recente com pouco mais de 2 anos, teto falso com focos led, grande varanda também com iluminação led tendo umas vistas desafogadas para a rotunda da Força Aérea Portuguesa e a Montalegrense.
Obs.:
Apartamento com vidros duplos e proteção térmica com caixilharia de alumínio anodizado e estores automáticos na sala e nos quartos, teto falso com focos led, e também composto por aquecimento/radiadores em todas as divisões inclusive nos WCs ligado a caldeira a gás, radiadores foram totalmente revistos e calibrados, tem ainda a pré instalação de ar-condicionado..
Chão em madeira/taco (soalho pregado) na sala, quartos e parte da cozinha,
Cozinha com janelas oscilo batente com várias posições de abertura, persianas automáticas em alumínio, chão da cozinha e zona da bancada em mosaico/granito,
Alarme e visualização de imagem do interior da garagem e porta da entrada principal,
Garagem com portão automático (novo) para 1 Carro + 1 Mota + espaço para arrumos
Cofre com alarme,
(Poderá ser vendido mobilado/equipado, preço a negociar)
Todos os móveis são de madeira maciça lacados a branco e exclusivos.
A referir que o condomínio está em perfeita organização livre de surpresas desagradáveis assim como não tendo dívidas nem qualquer obra a ser realizada.
De realçar também que o prédio é composto por apenas 6 apartamentos sendo 2 habitações por piso, o que se torna bastante privativo..
Zona com excelente localização próximo da Universidade do Minho, Hospital, Shopping, Bom Jesus, fácil acesso a zonas verdes, para a prática de exercício, também próximo de locais de diversão, para a sua saída noturna..
Esta Urbanização é composta por padaria, talho, parafarmácia, cabeleireiro, supermercado, restaurante take-away, parque de diversão, correios e estacionamento facilitado e com uma vizinhança simpática a acolhedora.
Motivo de venda prende-se por aumento de família/casa.
Desfrute de toda a tranquilidade e sossego neste Edifício., marque ja a sua visita !!!

Detalhes
  • Preço:  197 500 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  112  m2
  • Área bruta:  125 m2
  • Estado: Excelente
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 2006
  • Tipo de estacionamento: 1 Box Fechada
  • Certificado energético: E
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Água quente
  • Águas
  • Aquecimento Central
  • Ar condicionado
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Banheira
  • Box
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Eletricidade
  • Estacionamento Coberto
  • Estores Electricos
  • Exaustor
  • Fachada
  • Fogão elétrico
  • Forno
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Gás canalizado
  • Jacuzzi
  • Janela
  • kitchenet
  • Lareira
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Mobilado
  • Persianas motorizadas
  • Placa Eléctrica
  • Porta à prova de fogo
Zona Envolvente
  • Campo (0m) - Braga
  • Centro Comercial (500m) - Braga
  • Escola (500m) - Braga
  • Farmácia (500m) - Braga
  • Hospital (500m) - Braga
  • Biblioteca (1000m) - Braga
  • Centro da Cidade (1000m) - Braga
  • Bombeiros (2000m) - Braga
Prestação Mensal Estimada

197 500 €

Intermediário de crédito
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