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199 000 €

Prestação Estimada
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T3 irrepreensível com varandas e garagem em Nogueira

Apartamento 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 154 m2 de área

Braga, Nogueira Fraião e Lamaçães

Referência: C0256-01731

Certificado energético: Em Processo

Apartamento em excelente estado de conservação, espaçoso, luminoso e confortável com excelente exposição solar (Sul/Poente). Tem 3 quartos (1 suite), 2 casas de banho, 2 varandas, garagem para 2 carros. A cozinha é vendida equipada com eletrométricos de qualidade praticamente novos. Fica numa das urbanizações mais procuradas de uma das freguesias mais cobiçadas de Braga.

O apartamento conta com:
- aquecimento central
- lareira com recuperador de calor
- aspiração central
- banheira de hidromassagem na casa de banho principal
- duche italiano na suite
- cofre de valores na suite
- armários embutidos
- 2 varandas
- estores elétricos
- alarme
- garagem fechada para 2 carros

A sala tem 2 frentes, e dá acesso a uma varanda grande e envidraçada virada à Sul, com vistas sobre o parque infantil. Este belo espaço exterior mantém privacidade tendo em conta a grande distância dos outros prédios envolventes. Tem outra varanda pequena na suite. A luminosidade é excelente porque a orientação do apartamento é ideal, exposição solar Sul/Poente. Isto vai permitir uma poupança significativa de luz e aquecimento.

O prédio está em excelente estado de conservação e as áreas comuns são limpas regularmente. Tem 2 elevadores. O acesso à garagem (para 2 carros) é feito por chaves para garantir a segurança dos moradores.

O imóvel fica numa zona tranquila e agradável. O apartamento tem vistas sobre um parque infantil. Têm comércios e serviços de proximidade. Também fica próximo das escolas e das piscinas. Excelentes acessos

O apartamento está ocupado por inquilinos que ficarão mais um ano no imóvel. Não existe possibilidade de rescindir o contrato de arrendamento. Os compradores receberão o valor das rendas até a saída dos inquilinos que são sérios, cuidadosos e pagadores. As visitas só serão agendadas com autorização dos proprietários e dos inquilinos. Prevê-se que as primeiras visitas serão efetuadas no final do mês de Março. Guarda este imóvel como favorito para ser notificado da 1ª vaga de visitas.

Detalhes
  • Preço:  199 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  154  m2
  • Área bruta:  177 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 2007
  • Tipo de estacionamento: 2 Garagens
Prestação Mensal Estimada

199 000 €

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Nova Opinião - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.  AMI: 4485