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140 000 €

Prestação Estimada
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Apartamento T3 com arrumo e garagem em zona de expansão urbana de Tavarede, Chã, Casal da Areia, Cidade da Figueira da Foz

Apartamento 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 148 m2 de área

Figueira da Foz, Tavarede, Chã

Referência: C0372-00434

Certificado energético:

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Apesar dos 20 anos que o imóvel já conta desde a sua construção, a verdade é que o seu estado de conservação não o evidencia e muito menos o apartamento que aqui se pretende promover: um T3 como novo com uma grande garagem e um arrumo no sótão que mais parece um estúdio.
De facto, todos os três quartos (um suite), bem como as instalações sanitárias, sala, cozinha, marquise, varandas e garagem (incrível), parece não terem dado pela passagem do tempo, tal foi o empenho dos proprietários na sua conservação, não só ao nível do imóvel propriamente dito como também dos equipamentos, eletrodomésticos, decoração e conforto, sendo justo evidenciar a qualidade do conjunto, ainda por cima localizado no rés-de-chão que o assemelha a uma moradia.
Em síntese, uma permilagem de 148m2, dividida entre apartamento (109m2), varandas (8m2), arrumo (10m2) e garagem (21m2) na Rua da Bela Vista, Casal da Areia, Figueira da Foz,
Referir ainda os roupeiros embutidos em todos os quartos, o aquecimento central reforçado pelo recuperador de calor que permite optar entre dois ambientes diversos, os pisos renovados e mantidos.

A oportunidade de encontrar um apartamento T3 de 148m2 com arrumo impecável e garagem superlativa de 21m2, dificilmente sucederá se a procura não ultrapassar o perímetro mais exíguo da cidade da Figueira da Foz, razão pela qual a oportunidade que aqui se apresenta consiste na apresentação deste imóvel localizado no Casal da Areia, Tavarede, na rua da Bela Vista.
As fotos, bem como as descrições integrantes da sua caracterização falam por si, bastando para perceber todo o seu potencial percorrê-las com atenção e confirmar a qualidade de um rés-do-chão em que tudo está irrepreensivelmente preservado, mantido e renovado.
As casas de banho, bem como todas as demais divisões, incluindo marquise, cozinha, varandas, sala e quartos permanecem novas.
Também o prédio de 5 pisos se encontra em muito bom estado, tal como a envolvente devidamente ajardinada. O prédio dispõe ainda de jardim acessível a todo o condomínio e parque de acesso às garagens onde também é possível estacionar e realizar pequenos trabalhos oficinais.
Pertencendo à Freguesia de Tavarede, encontra-se muito próximo da Figueira da Foz e de todas as acessibilidades mais importantes, ou seja, A14, A17, EN111, EN109, Praias da margem esquerda (Cabedelo, Cova-Gala, Costa de Lavos e Leirosa) e direita (Figueira, Buarcos, Murtinheira e Quiaios), do mesmo modo a todas as zonas comerciais e turísticas, hospital, forças de segurança, bombeiros, Câmara Municipal, Águas da Figueira, Escolas, Estação Ferroviária, Mercado Municipal, enfim, qualquer deste e outros destinos estão nunca a mais de 10 minutos de carro.
Talvez não seja possível dispensar o carro para percorrer todos os destinos enunciados, mas a verdade é que quem habita nas primeira e segunda linha, afinal, também o não fazem quando têm de ir às compras.

Detalhes
  • Preço:  140 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  148  m2
  • Área bruta:  109 m2
  • Estado: Bom
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 1997
  • Tipo de estacionamento: 1 Box Fechada
  • Certificado energético: C
Divisões
  • Arrecadação - 14 m2
  • Casa de Banho - 7 m2
  • Casa de Banho Partilhada - 8 m2
  • Cozinha - 10 m2
  • Número de Pisos
  • Quarto - 12 m2
  • Quarto Suite - 12 m2
  • Quarto - 9 m2
  • Sala - 14 m2
  • Varandas - 6 m2
Caracteristicas
  •  Formato quadrado
  • Água quente
  • Aquecimento Central
  • Arrumos
  • Banheira
  • Churrasco
  • Comunicações
  • Cozinha Equipada
  • Eletricidade
  • Estacionamento Coberto
  • Exaustor
  • Fachada
  • Fogão elétrico
  • Forno
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Gás natural
  • Insonorização
  • Janelas de Alumínio
  • Jardim
  • Luz natural
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Placa Eléctrica
  • Porta de alta segurança
  • Portas Sólidas
  • Pre-instalação de internet
  • Quadro Elétrico Principal
  • RITA System
  • Roupeiros
  • TV cabo pré-instalada
  • Uma frente
  • Urbano
  • Varanda
  • Ventilação de casa-de-banho
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Auto-Estrada - A17 e A14 a 6km
  • Biblioteca - Municipal da Figueira da Foz a 5 km
  • Bombeiros - Voluntários e Municipais da Figueira da Foz a 4 e 5 km
  • Centro Comercial - Diversos a 3km
  • Escola - Diversas num raio de 3-4 km
  • Espaços Verdes - Diversos em toda a envolvente e na cidade da Figueira da Foz
  • Estação Ferroviária - Estação da CP a 5km
  • Estação Rodoviária - Central de Camionagem na Figueira da Foz a 4/5 km
  • Farmácia - Diversas em toda a envolvente
  • Ginásio - Diversos na Cidade
  • Hospital - Hospital Distrital da Figueira da Foz a 8km
  • Lago - Lagos de Quiaios a 10 km
  • Mar - Atlântico a 5 km
  • Mercado - Municipal da Figueira da Foz a 5 km
  • Montanha - Serra da Boa Viagem a 6 km
  • Parque Infantil - Diversos
  • Piscinas - Municipais
  • Polícia - PSP e GNR a 4km
  • Porto Mar - Figueira da Foz
  • Praça de Táxis - Praça 8 e Maio a 5 km
  • Praia - Diversas
  • Rio - Mondego a 6 km
  • Vista de Campo - Na envolvente
  • Centro da Cidade (3000m)
Prestação Mensal Estimada

140 000 €

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Aquahouse, Lda.  AMI: 14931