Sala com imensa luz natural e chão em tábuas de madeira corrida Fotos

259 000 €

Prestação Estimada
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Lisboa, Lisbonne, Lisbon, Alfama, Luminoso e acolhedor T2+1 com 1 WC em Alfama, num 1º andar

Apartamento 2 Quartos

2 Quartos 1 Casa de banho 47 m2 de área

Lisboa, Santa Maria Maior, Alfama

Referência: C0222-02821

Certificado energético:

Planta do imóvel

Localização, localização, localização !

Muita luz natural por via de quatro janelas para o exterior, nos quartos e nas salas, num acolhedor T2+1 com 1 WC na zona histórica de Lisboa, em Alfama, num 1º andar (edifício sem elevador), na Rua dos Remédios, 180. Dois quartos, tendo o quarto principal roupeiros embutidos, podendo a salinha de acesso à sala principal ser convertida num terceiro quarto, em razão da existência de uma porta e de uma parede a separar essas duas divisões. Sala principal com varanda e hall de entrada. Casa de banho completa com banheira. Cozinha próxima da sala. Chão em tábuas de madeira corrida, excepto na cozinha e no WC.

Edifício construído em 1937 e remodelado/reformulado em 2000, com apenas 3 apartamentos, sendo um em cada piso (apenas 3 Condóminos no prédio portanto). Janelas com caixalharia de alumínio e vidros duplos. Possui licença de Alojamento Local. Acesso próximo à estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia. Finalmente, refira-se que só os residentes e comerciantes desta zona podem circular nesta rua, pois a mesma encontra-se condicionada ao trânsito rodoviário.

Existem "portas” de entrada e saída nesta rua, localizadas estrategicamente, monitorizadas a partir do Centro de Controlo de Acessos, 24 horas por dia, todo o ano, onde se encontram instaladas antenas, totens de comunicação áudio, onde estão inseridos os leitores de cartões Viva Viagem. Através das antenas instaladas nestas portas é possível detectar e deixar passar os veículos autorizados.

Já existe Declaração Camarária da inserção do imóvel numa zona ARU (Área de Renovação Urbana), sendo portanto elegível para VISA Gold, com um investimento total mínimo de apenas 350 mil euros, incluindo neste montante as obras de remodelação e outros valores aceites (não dispensa a consulta jurídica da legislação aplicável).

Location, location, location ! Plenty of natural light through four windows to the outside, in bedrooms and living rooms, in a cozy T2 + 1 apartment with 1 WC in the historic area of ​​Lisbon, in Alfama, on a 1st floor (building without elevator), at Rua dos Remédios, 180. Two bedrooms, with the master bedroom fitted wardrobes, the access room to the main room can be converted into a third bedroom, due to the existence of a door and a wall separating these two divisions. Main room with balcony and entrance hall. Complete bathroom with bath. Kitchen close to the living room. Wooden plank flooring, except in the kitchen and bathroom.

Building built in 1937 and remodeled / reformed in 2000, with only 3 apartments, one on each floor (only 3 Owners in the building therefore). Windows with aluminum frames and double glazing. It has a Local Accommodation license. Close access to Santa Apolónia Metro / Train station. Finally, it should be noted that only residents and traders in this area can drive on this street, as it is subject to road traffic. There are "doors" for entry and exit on this street, strategically located.

Localization, localization, localization ! Beaucoup de lumière naturelle à travers quatre fenêtres vers l'extérieur, dans les chambres et les salons, dans un T2 + 1 confortable avec 1 WC dans le quartier historique de Lisbonne, à Alfama, au 1er étage (bâtiment sans ascenseur), à la Rua dos Remédios, 180. Deux chambres, avec les placards de la chambre principale, la pièce d'accès à la pièce principale peut être transformée en une troisième chambre, en raison de l'existence d'une porte et d'un mur séparant ces deux divisions. Pièce principale avec balcon et hall d'entrée. Salle de bain complète avec baignoire. Cuisine proche du séjour. Plancher de planches de bois, sauf dans la cuisine et la salle de bain.

Immeuble construit en 1937 et rénové / réformé en 2000, avec seulement 3 appartements, un à chaque étage (seulement 3 propriétaires dans le bâtiment donc). Fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage. Il a une licence d'hébergement local. Accès proche de la station de métro / gare de Santa Apolónia.

Detalhes
  • Preço:  259 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  47  m2
  • Área bruta:  70 m2
  • Estado: Bom
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • Ano de construção: 1937
  • Certificado energético: D
Divisões
  • Outro tipo de divisão - 7 m2
  • Quarto - 12 m2
  • Quarto - 8 m2
  • Sala - 12 m2
  • Cozinha - 5 m2
  • Casa de Banho - 4 m2
  • Hall de Quartos - 3 m2
Prestação Mensal Estimada

259 000 €

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Numodi - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 7002