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390 000 €

Prestação Estimada
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Apartamento T2 NOVO Aliança Operária Residences

Apartamento 2 Quartos

2 Quartos 1 Casa de banho 74 m2 de área

Lisboa, Ajuda, Boa Hora

Referência: C0364-00647

Certificado energético: Em Processo

A EXCLUSIVO LUSO APRESENTA O NOVO EMPREENDIMENTO ALIANÇA OPERÁRIA RESIDENCES

T2 no 1ºAndar com 74 m2 de área útil.

Com um conceito de sala open space que tem cozinha aberta de estilo americano c/ área técnica, este tem uma sala Ampla com + de 30m2, e vista para o jardim;
Casas de banho com bases de duche e louça Sanitana;
Terraço largo ;
1 Lugar de garagem, onde pode, para alem de guardar o carro, guardar 1 mota ou 2 bicicletas;
E o generoso Jardim nas traseiras do edifício.

Localiza-se na Ajuda, próximo ao pavilhão da Boa-Hora esta zona tem uma excelente qualidade de vida com acesso a transportes públicos - com célebre Elétrico de Lisboa a passar em frente à porta. Próximo do Pólo Universitário da Ajuda, Universidade da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Escolas Profissionais, Creche CCR, Pestana Palace, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e Francisco Xavier, Museu MAAT.Na freguesia da Ajuda encontra o Jardim Botânico e o marco cultural e histórico - Palácio Nacional da Ajuda.

Acessos por vias ferroviárias com a ligações a qualquer parte de Lisboa bem como a Margem-Sul. Está a 5 minutos da estação de Belém, zona ótima para passeios à beira rio, e local de reconhecimento pela afluência turística e a 15 minutos da estação de Alcantara. E por via automóvel, a 3 minutos da via da marginal (N6) & a 10 minutos da ponte 25 de Abril.


O projeto AO Residences apresenta 12 apartamentos, com Tipologias T1, T2, T3+1 (Duplex) e as suas áreas de 40m2 a 120m2, construídos com acabamentos de primeira qualidade.
O edifício dispõe de estacionamento privado, elevador, pré-instalação de ar condicionado, varandas e terraços.

O exterior do Edifício tem um Design Neo-Tradicional serão aplicados materiais como vidro, vidraço, mármore, reboco, alumínio e ferro

Os apartamentos de tipologia T3 duplex têm características próprias, para além de uma privilegiada vista da cidade oferecem a possibilidade de utilizar o compartimento do piso superior do duplex como escritório, atelier ou uma segunda sala, ou seja consegue fazer um uso independente do piso (que é vantajoso nesta época de pandemia onde o isolamento é necessário) e tem uma área de serviço na cozinha. Todos os apartamentos foram desenhados de forma a que áreas sociais interiores se fundam com o exterior, que contempla um generoso espaço de de jardim com um ambiente tranquilo resguardado de todo tumulto da cidade, e respeitam as normas de acessibilidade. Estes possuem um conceito de sala open space com cozinha aberta de estilo americano, com áreas a rondar os 30 m2. Os quartos possuem armários embutidos.

A NOSSA EQUIPA
A Exclusivo Luso – a maior plataforma de Investimento imobiliário Angolano (Lusófono) em Portugal, nasceu em Lisboa, com a missão de facilitar o investimento imobiliário da comunidade Lusófona no mercado Português.
A Exclusivoluso é uma equipa constituída por mais de 15 profissionais com operações montadas em lisboa(Avenida da Liberdade) e Norte (Porto), operamos junto da empresa No1 da rede Century21 ibérica, a Century21 Realty Art que a 7 anos consecutivos é a empresa No1 da rede century21.
A Exclusivo Luso tem como missão apresentar os melhores mecanismos e melhores oportunidades para os proprietários e os clientes compradores, tendo um contacto direto com os clientes compradores a nível de Angola e toda lusofonia.

Detalhes
  • Preço:  390 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  74  m2
  • Área bruta:  84 m2
  • Estado: Excelente
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • Ano de construção: 2021
  • Tipo de estacionamento: 1 Garagem
Divisões
  • Terrace - 14 m2
  • Sala - 30 m2
  • Quarto - 11 m2
  • Quarto - 13 m2
  • Casa de Banho - 6 m2
  • Cozinha
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Ar-condicionado pré-instalado
  • Jardim
  • Terraço
Zona Envolvente
  • Escola
  • Cidade
  • Jardim
  • Supermercado
  • Farmácia
  • Estação Ferroviária
  • Hospital
Prestação Mensal Estimada

390 000 €

Intermediário de crédito
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NEFILIM, LDA.  AMI: 16282