** VENDIDO **

T3 + Sotão, AV. Almirante Reis, 10, Remodelado, Centro Lisboa - possibilidade de parque
Apartamento com 125m2 + 30m2 de sótao; acesso directo pela casa.
Sotão com boa area para escritorio, quarto ou sala.

Possibilidade de estacionamento na garagem comum existente a 100m de distancia, Rua dos Anjos, aluguer mensal.

Apartamento completamente remodelado, pronto a habitar, com todo o conforto, bem no centro de Lisboa; Acesso pela Travessa cidadão João Gonçalves, faz esquina com Av. Almirante Reis, junto à antiga fábrica de azelejos Viúva Lamego, Largo do Intendente.

Rua calma de sentido único, com os serviços e comercio à porta, Metro a 2 minutos a pé.

O sotão neeste momento está com obras de renovação e vai ficar com telhado totalmente novo. O sotão incluindo revestimento de isolamento e janela Velux.

Composição do imóvel:
- Suite de 20m2 (com acesso à varanda) e dois quartos, cada um com o seu roupeiro.
- Cozinha totalmente equipada: placa vitoceramica, forno, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar, máquina de lavar loiça, caldeira.
- Duas despensas.
- Acesso à varanda, nas traseiras, com estendal.

Pavimento em tábua corrida, portas altas, portadas em madeira, tectos trabalhados, aparelhos de aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado na sala e na cozinha.

Outras informações:
- Estado fisico do imóvel excelente; Visite e comprove através da virtual tour ou presencialmente.
- Valor de Condominio: 19,76€
- Administração do condominio realizada pelos proprietários.
- Predio anterior a 1951;
- Colunas de Agua, Eletricidade e Gás novas.
- O imóvel fica em terceiro piso sem elevador, vista para o Castelo de São Jorge.
- Obras de canalização e eletricidade em 2000.
- Varanda nas traseiras, com acesso pela cozinha e pela suite.

Appartement de 125m2, entièrement rénové, prêt à emménager, avec tout le confort, en plein centre de Lisbonne; Citoyen de Travessa João Gonçalves, au coin de l'avenue Almirante Reis, à côté de l'ancienne usine d'azeleijos de Viúva Lamego, Largo do Intendente.
Emplacement privilégié, dans une rue calme à sens unique, avec services et commerces à la porte, métro à 2 minutes à pied.

Loft avec 30m2, avec accès depuis le couloir de l'escalier.
Toiture neuve avec revêtement isolant.
Le loft peut être rénové et transformé en bureau, chambre ou salon.

Appartement T3, en mettant l'accent sur la suite de 20m2 (avec accès au balcon) et deux chambres, chacune avec sa garde-robe.
Cuisine entièrement équipée: plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur américain, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, chaudière. Deux garde-manger.
Accès au balcon, avec corde à linge.

Plancher de bois, portes hautes, volets en bois, plafonds travaillés, appareils de chauffage central dans toutes les pièces et climatisation dans le salon et la cuisine.
Les autres informations:
- Excellent état physique de la propriété; Visitez et voyez à travers la visite virtuelle ou en personne.
- Charges de copropriété: 19,76 €
- Administration de la copropriété effectuée par les propriétaires.
- Bâtiment avant 1951;
- Nouvelles colonnes d'eau, d'électricité et de gaz.
- La propriété est au troisième étage sans ascenseur, avec vue sur le château de São Jorge.

• Aquecimento Central
• Ar condicionado
• Arrumos
• Cozinha Independente
• Cozinha Equipada
• Combinação Caldeira
• Despensa
• Extintor
• Frigorífico
• Gás canalizado
• Iluminação embutida
• Janelas PVC
• Lareira
• Máquina de lavar
• Placa Eléctrica
• Poliban
• Roupeiros
• Sotão
• Varanda
• Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
• Estacionamento Coberto