Apartamento T3 em Lisboa, ENTRE a Praça do Chile e a Penha de França, em muito bom estado, com Varanda, Marquise e Terraço,
Este luminoso apartamento situa-se no 1º andar, em prédio com elevador e apenas 5 condóminos, e tem a particularidade de ter um terraço, com total privacidade, e sem escadas.

O prédio foi alvo de melhoramentos, exteriores e interiores, há cerca de 3 anos, encontrando-se em ótimo estado de conservação.

Sendo de origem, e em Caderneta, um T3, tem actualmente 2 quartos, sendo que o 3º,, por ser interior, foi aberto para a sala de jantar, criando assim um espaço de sala de estar e TV, aumentando substancialmente a área social do apartamento, onde também podemos desfrutar de uma marquise, que tem 2 grandes janelas, permitindo desse modo que as salas tenham uma boa luminosidade.

A cozinha, em open space com a sala de jantar, foi alterada, já pelos actuais proprietários, de forma a se tornar mais funcional e moderna.
Ficará semi-equipada, com forno e micro ondas, encastrados, esquentador e placa, a gás, e exaustor.

Este apartamento tem 2 WC's, um com janela, actualmente a ser utilizado como lavandaria, mas que mantêm as funcionalidades de WC, apenas sem zona de banho, e o 2º., maior, tem banheira.

Ambos os quartos têm janela e são virados para a frente do prédio, tendo o maior janela e varanda, e fica com roupeiro, de generosas dimensões.
O 3º quarto, agora sala, pode voltar a ser fechado, pois tem porta para o corredor, podendo ser quarto,, escritório, quarto de brinquedos, ou closet, já que uma das suas paredes é contígua ao quarto maior.

O terraço, com total privacidade e vista para a encosta e miradouro da Penha de França, permite desfrutar de muita tranquilidade e silêncio.

Todo o pavimento, à excepção da cozinha, marquise,, WC's, e terraço, é em tábua corrida, de madeira, e encontra-se em muito bom estado.
As janelas são em PVC, com vidros duplos, e estores, interiores ou exteriores.

A manutenção e limpeza do prédio são efectuadas por empresa externa, e o condomínio tem o valor de 45 Euros / mês.
O IMI tem o valor anual de 190 Euros.

A Rua Heróis de Quionga, é paralela à Av.Almirante Reis, uma das principais artérias de Lisboa, e perpendicular à Rua Morais Soares, a maior e mais cosmopolita rua na zona da Praça do Chile.
Nas suas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e ainda vários supermercados, farmácias, mercado municipal (praça),, estabelecimentos de ensino, desde a creche à faculdade, transportes públicos, espaços verdes, jardins infantis, igrejas e miradouros, piscina e biblioteca.

Sendo que o maior senão nestas zonas de Lisboa é a dificuldade de estacionamento, a mesma poderá ser colmatada através de Avença mensal com a EMEL, em garagem fechada, existente na própria rua.

NOTA IMPORTANTE:
Este apartamento encontra-se actualmente arrendado, prevendo-se que os inquilinos saiam, o mais tardar, no final do ano, altura em que o seu contrato de arrendamento termina, pois encontram-se em processo de aquisição de imóvel, em outra zona do País. A renda é de 750,00 euros.

Este imóvel encontra-se angariado em regime de Exclusividade, com comissão partilhável com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI.
Só assim chegaremos mais longe e faremos os nossos clientes mais felizes.

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Se esta parece a sua CASA de SONHO, não perca mais tempo e agende já a sua visita.

• Barbecue
• Hot Water
• Water Heater
• Elevator
• Exhaust Fan
• Stove
• Oven
• Microwave
• Wardrobes
• Comunications
• Waters
• Electricity
• Double Glass
• Piped Gas
• Awning
• Burglar Alarm
• American Kitchen
• Forced Ventilation Basement Toilets
• Bathtub
• Terrace
• Equipped Kitchen
• PVC Windows
• Mosquito Nets
• Solid Doors
• Balcony
• Natural Light