440 000 €

4

Bedrooms

2

Bathrooms

120 m2

of area

T4, parcialmente reabilitado, Olivais Sul

T4, parcialmente reabilitado, Olivais Sul
Imagine-se a viver num apartamento com uma localização excecional.

Vai estar a meia dúzia de passos do Spacio Shopping (o centro comercial dos Olivais), da Bedeteca e da Quinta Pedagógica, tendo ao seu redor inúmeras opções de jardins e equipamentos de lazer para todas as idades, pois os Olivais são uma das freguesias do município de Lisboa com maior proporção de áreas verdes por habitante.
Olivais Sul, mais concretamente a Rua Cidade do Lobito, oferece o equilíbrio perfeito entre uma cidade cosmopolita e um refúgio de tranquilidade - marcado pelas áreas verdes e excelentes acessos. Tem a vida da grande cidade, sem perder a essência de um bairro.

Este é o apartamento ideal para quem procura um estilo de vida com qualidade, com vários locais onde pode fazer exercício, passear com a família e ter momentos de lazer. Onde também encontra todo o tipo de comércio (do local às grandes superfícies) usufruir de uma rede de transportes públicos variada e ter todos os serviços necessários “à porta de casa”. E não deixe de se sentar numa das muitas esplanadas.

Como se um estilo de vida tranquilo não bastasse, junte agora um apartamento com 124m2 e terá a receita ideal para viver com todo o conforto numa localização de excelência.
Este apartamento de tipologia T5, transformado em T4, já recebeu obras de reabilitação - as obras de orçamento mais elevado, já foram efetuadas, são elas:
- Canalização (água e gás) nova em todo o apartamento – obra feita em 2018.
- Caixilharia de vidro duplo
- Casas de banho novas
- Se pretender reverter a tipologia para T5 é uma obra fácil.

Não só a qualidade de construção é visível nas fachadas do edifício como no interior do apartamento.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha com península e áreas bem definidas, que permite ter despensa e espaço de lavandaria.
- Cozinha fica totalmente equipada com fogão, forno, esquentador, frigorífico, arca congeladora vertical, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
- 2 casa de banho completas, com base de duche. Ambas as casa de banho têm janela, característica muito valorizada.
- Quatro quartos
- Armário de 3 portas no corredor, para mais arrumação.
- Sala com desnível entre área social e área de refeição.
- Isolamento acústico e térmico garantido por caixilharia de vidro duplo e Ar Condicionado
- Pré-Instalação de alarme Securitas Direct.
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias
- Variedade de transportes públicos (destaco a estação de Metro Olivais, apenas a 6 minutos, a pé, do apartamento).

Valor de condomínio: 57,60€/mês. (Pago o total ao semestre)
Valor de IMI: 261,26

Licença de utilização nº 160 emitida para CML a 19-05-1970

  • Air Conditioner
  • Elevator
  • Wardrobes
  • Double Glass
  • Equipped Kitchen
  • Price: 440 000 €
  • Status: Partially Refurbished
  • Net area: 120m2
  • Gross area: 124m2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Construction Year: 1972
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0222-04193

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Numodi - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 7002
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