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1 700 000 €

Prestação Estimada
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Apartamento T4 de construção nova na Lapa, com box fechada para 2 carros, varanda e terraço

Apartamento 4 Quartos

4 Quartos 4 Casas de banho 131 m2 de área

Lisboa, Estrela, Lapa

Referência: C0364-00919

Certificado energético:

Apartamento T4 de construção nova na Lapa, com box fechada para 2 carros, varanda e terraço.

Apartamento T4 inserido num novo empreendimento no emblemático bairro da Lapa. É único apartamento situado no 4º piso. Totalmente acabado, a estrear, com licença de utilização emitida no final de 2020.
Dispõe de 2 lugar de estacionamento numa box fechada com entrada independente.
Acabamentos de alta qualidade, otimização de espaço, muita arrumação, o interior de linhas modernas, varandas em duas frentes, e a boa exposição solar são os pontos que caracterizem este imóvel.

A distribuição de áreas do apartamento permite uma divisão entre zona social e privada.

O imóvel é composto por:
- cozinha totalmente equipada com marca Electrolux com acesso ao terraço das traseiras do prédio;
- sala com acesso ao terraço das traseiras do prédio e a varanda virada para rua principal com vista rio;
- casa de banho social;
- corredor que dá acesso aos quartos com roupeiro corrido
- quarto quartos sendo que dois em suite (casas de banho com chuveiros). Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Dois dos quartos com acesso ao terraço das traseiras do prédio, e os outros dois com acesso à varanda, com vista para rio.
- casa de banho com banheira.

Características principais de acabamentos:
• estrutura em betão armado e com reforços estruturais em ferro.
• piso de madeira maciça de afizélia
• sistema de ar condicionado quente/frio
• portas das divisões de madeira
• porta da entrada blindada
• aspiração central
• paneis solares para aquecimento de água


O bairro da Lapa pertence à freguesia da Estrela e é considerado um dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Situado a escassos minutos da Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela, parques infantis e escolas. Com todo o comércio por perto. Também numa distância pedonal ficam as embaixadas da Roménia, China, Bulgária, Áustria, Luxemburgo e França. Localização única que oferece tranquilidade, segurança e alta qualidade de vida.
Prédio com reconstrução moderna e segura com garantia de 5 anos de construção. Construtora com mais de 30 anos de experiência e com boa reputação no mercado.
Este é um projeto de linguagem arquitetónica que observa a continuidade do imóvel com a sua envolvência. O interior é de linhas modernas com espírito urbano, atento aos conceitos de funcionalidade.

Constituído apenas por 8 apartamentos, este empreendimento confere exclusividade e prestígio na zona mais desejada de Lisboa.

Апартаменты с четырьмя спальнями ​​в новом здание распаложена в символическом районе Лапа. Это единственная квартира, расположенная на 5-ом этаже. Полностью закончен ремонт, с уже готовой лицензией на использование, выданной в конце 2020 года. Имеет закрытый бокс на 2 машины с отдельным вьездом.
Высокое качество отделки, оптимизация пространства, много места для хранения вещей, современный интерьер, балконы на двух фронтах и ​​хорошее солнечное освещение - вот черты, которые характеризуют эту недвижимость.

Распределение площадей в квартире позволяет разделить общественную и частную зоны.

Апартаменты состоят из:
- полностью оборудованной кухни марки Electrolux и с выходом на заднюю террасу здания;
- гостиной с выходом на заднюю террасу здания и балконом, выходящим на главную улицу с видом на реку;
- гостевой санузел;
- коридор, ведущий в спальни со встроенными шкафами
- четыре спальни, две из которых мастер (ванные комнаты с душевыми). Во всех спальнях есть встроенные гардеробы. Две комнаты с выходом на заднюю террасу здания, а две другие с выходом на балкон, выходящий на главную улицу с видом на реку, мост 25 апреля и статую Христа.
- ванная комната с ванной

Основные характеристики отделки:
• железобетонная конструкция и укреплениям железными балками структура
• пол из цельной древесины афизелии
• система горячего / холодного кондиционирования
• деревянные межкомнатные двери
• бронированная входная дверь
• центральный вакум
• солнечные батареи для нагрева воды

Detalhes
  • Preço:  1 700 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  131  m2
  • Área bruta:  216 m2
  • Estado: Excelente
  • 4 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • Ano de construção: 2020
  • Tipo de estacionamento: 2 Box Fechada
  • Certificado energético: A
Zona Envolvente
  • Transportes Públicos (100m) - Paragem R. S. Domingos à Lapa
  • Supermercado (100m) - Pingo Doce
  • Farmácia (150m) - Farmácia Paiva da Costa
  • Zona Comercial (150m) - CTT (EC Lapa)
  • Hospital (150m) - Centro de Saúde da Lapa
  • Zona Comercial (150m) - Caixa Geral De Depósitos
  • Supermercado (200m) - Minipreço
  • Mercado (200m) - Mercado Biológico Alfazema
  • Ginásio (300m) - CrossFit Caravelas
  • Parque Infantil (350m) - Parquinho infantil
  • Escola (350m) - Colégio Santa Maria
  • Jardim (700m) - Jardim da Estrela
  • Escola (700m) - Escola Secundária Josefa de Óbidos
  • Escola (800m) - Salesianos de Lisboa
  • Escola (850m) - Escola de Pedro Nunes
  • Jardim (950m) - Tapada das Necessidades
  • Supermercado (1100m) - Continente Bom Dia Santa Quitéria
  • Centro Comercial (1800m) - Amoreiras Shopping Center
  • Ginásio (1800m) - Holmes Place
  • Centro Comercial (1900m) - Armazens Chiado
  • Jardim (2000m) - Jardim Botânico de Lisboa
  • Escola (2000m) - Liceu Francês Charles Lepierre
Prestação Mensal Estimada

1 700 000 €

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NEFILIM, LDA.  AMI: 16282