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745 000 €

Prestação Estimada
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Excecional T4 na Av. Estados Unidos da América

Apartamento 4 Quartos

4 Quartos 3 Casas de banho 164 m2 de área

Lisboa, Avenidas Novas, Entrecampos

Referência: 0748-00900

Certificado energético:

Planta do imóvel

Amplo e luminoso T4, como novo, com 172 m2 de área bruta na Av. EUA, integralmente remodelado.

O projeto de remodelação contemplou a distribuição de espaços de uma forma harmoniosa, mantendo a zona privativa isolada da zona social.

Assim, na zona social, coexistem duas amplas salas, interligadas com porta de correr, com área total de 52m2, orientadas a poente com vista para uma praceta ajardinada. Ainda na zona social, a cozinha tem acesso independente à sala de jantar. Cozinha e zona de lavandaria com 17m2, totalmente equipadas com electrodomésticos encastrados Siemens, topo de gama; Hall de entrada com WC social em mármore italiano e dois roupeiros, um dos quais para visitas.

Na zona privativa, separadas por um simpático hall, encontramos duas amplas suítes, com 22 e 21m2, zona de closet e roupeiro embutido, ambas com casa de banho em mármore italiano, orientadas a nascente. Por fim, ainda na zona privativa, existe uma terceira divisão que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou quarto de brinquedos, com 19m2, orientada a poente.

Remodelação com 5 anos, que contemplou a total substituição dos sistemas de esgotos, de eletricidade, de gás e de comunicações com instalação de quadro iTED; requinte e sobriedade na escolha dos materiais, perfeccionismo e elegância no pormenor dos acabamentos.

Pré-instalação de ar condicionado na zona poente, generosos roupeiros embutidos, caixilharias duplas com isolamento termo-acústico, estores elétricos, soalho de madeira maciça em espinha e carpintarias de grande qualidade.

Tem uma ótima arrecadação com ventilação, no último piso do prédio e facilidade de estacionamento.

O prédio onde se insere este apartamento de charme, entre a Rotunda de Entrecampos e a Av. de Roma, tem 2 elevadores, colunas montantes de água, de eletricidade e de gás recentemente renovadas, obras de pintura da fachada e impermeabilização do terraço de cobertura efetuadas há cerca de 4 anos; dois apartamentos por piso, com uma entrada social e uma entrada de serviço.

Será o apartamento ideal para famílias que valorizem a qualidade de construção, a centralidade e a elegância da simplicidade.

Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, conta com uma enorme oferta cultural e de lazer, escolas públicas e privadas, universidades, cafés, restaurantes, todo o tipo de comércio, esquadra de polícia, farmácias, dependências bancárias e todo o tipo de transportes.

Estações de metro Roma (linha verde), e Entre Campos (linha amarela) a cerca de 200 metros, assim como Estação de comboios Entrecampos e Apeadeiro do Areeiro a poucos minutos a pé; paragens de autocarro para vários pontos de Lisboa.

Venha viver com qualidade no centro da cidade. Marque já a sua visita.

Detalhes
  • Preço:  745 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  164  m2
  • Área bruta:  172 m2
  • Estado: Excelente
  • 4 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1959
  • Certificado energético: E
Divisões
  • Suite - 22 m2
  • Cozinha - 17 m2
  • Sala - 52 m2
  • Suite - 21 m2
  • Escritório - 19 m2
Caracteristicas
  • Ar-condicionado pré-instalado
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Estores Electricos
  • Luz natural
Zona Envolvente
  • Supermercado (100m) - Pingo Doce
  • Metro (150m) - Estação Roma e Entre Campos
  • Jardim (200m) - Jardim do Campo Grande
  • Parque Infantil (250m) - INATEL
  • Biblioteca (350m) - Biblioteca do Campo Grande
Prestação Mensal Estimada

745 000 €

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