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650 000 €

Prestação Estimada
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Oportunidade: Apartamento T5 com usufruto, na Av. dos Estados Unidos da América, Alvalade, Lisboa. Em Venda!

Apartamento 5 Quartos

5 Quartos 3 Casas de banho 207 m2 de área

Lisboa, Alvalade

Referência: C0363-00159

Certificado energético:

Imóvel com valor de mercado potencial de € 800.000+ (3.375+ €/m2) vendido por € 650.000 (2.740 €/m2) pressupondo o usufruto vitalício da atual proprietária nascida em 1925. Possibilidade de negociação valor, renda, tempo.

Apartamento T5 com sala comum, 4 quartos principais, cozinha, 1 quarto secundário, 3 WC completos, varandas e arrecadação independente. Estado original, ótimo para transformação em habitação de luxo, situado na Avenida dos Estados Unidos da América em Alvalade, Lisboa.

Orientado a Sul/Norte este apartamento de 237 m2 de área bruta total (207 m2 de área bruta privativa + 30 m2 de área bruta dependente) insere-se num prédio desenhado pelo arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire e que recebeu o Prémio Valmor atribuído pela Câmara Municipal de Lisboa em 1970.

9º Andar com vistas desafogadas para a Avenida dos Estados Unidos da América, Avenida Rio de Janeiro, Rua Coronel Bento Roma e para várias colinas de Lisboa.

Este apartamento é ideal para uma vivência familiar de requinte, numa zona urbana moderna, vizinhança de elite e próxima de acessos rodoviários principais. Próxima de escolas, universidades, transportes públicos e das zonas comerciais da Avenida de Roma, Avenida da Igreja e dos Mercados de Alvalade.

A 5 minutos da Estação de Metro Roma (linha Verde), a 10 minutos das Estações CP Roma-Areeiro, a 5 minutos da Escola Secundária Rainha Dona Leonor, a 10 minutos do Hospital de Santa Maria, a 5 minutos do Parque de Jogos 1º de Maio, a 5 minutos do Mercado de Alvalade Norte, a 10 minutos da Cidade Universitária de Lisboa ou dos Jardins do Campo Grande.

“O traçado da Avenida dos Estados Unidos da América é anterior à realização do Plano de Urbanização da Zona Sul da Avenida Alferes Malheiro, tendo sido concebido como a grande avenida de circunvalação da cidade que começaria em Monsanto e se estenderia até ao rio, junto à doca do Poço do Bispo. “

Concebida em 1941, esta avenida mantém um carácter essencialmente residencial mesclando os grandes blocos edificados transversais com edifícios de escala menor e espaços verdes públicos intercalados.

Alvalade é hoje uma freguesia urbana, cosmopolita, dinâmica, essencialmente habitacional, cheia de vida e em forte renovação geracional. Aqui poderá encontrar os restaurantes mais modernos e acolhedores ou as lojas e serviços públicos de que necessita para uma vida urbana de excelência.

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Detalhes
  • Preço:  650 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  207  m2
  • Área bruta:  237 m2
  • Estado: Bom
  • 5 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1970
  • Certificado energético: C
Caracteristicas
  • Água quente
  • Aquecedor de água
  • Banheira
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Elevador
  • Janelas de Alumínio
  • Luz natural
  • Segurança portaria
  • Vídeo Intercom
  • Vigilância
Prestação Mensal Estimada

650 000 €

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Alvaliving - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 14511