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1 600 000 €

Prestação Estimada
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Apartamento na Av. Infante Santo com vista para a Cidade e Rio

Apartamento 5 Quartos

5 Quartos 3 Casas de banho 290 m2 de área

Lisboa, Estrela, Av. Infante Santo

Referência: C0222-03281

Certificado energético:

Planta do imóvel

Nono andar alta em local elevado da Avenida Infante Santo, fronteiro à frente ribeirinha e à Ponte 25 de Abril, em edifício de habitação com 12 andares, que faz esquina com a Rua Embaixador Teixeira de Sampaio (que liga ao Palácio das Necessidades), com construção de elevado padrão de qualidade, de 1971, com entrada principal e entrada de serviço, cada uma com o respectivo elevador de acesso aos vários andares, e escadas de serviço, com porteiro com residência no 2º andar, disponível 24h/dia.

Trata-se de um apartamento amplo (300 m2) e muito desafogado, com áreas generosas, sendo que até ao 7º andar o edifício tem duas fracções por piso, e do 7º ao 12º é constituído por uma única fracção, em que um dos lados correspondente às fracções inferiores corresponde à zona social da habitação, e o outro à zona dos quartos, lavandaria e serviços, e quarto e casa de banho de empregada.

A fracção é orientada no sentido N-S, tendo, porque se trata de prédio que faz duas esquinas, janelas viradas a O, a S e a E, pelo que apanha sol o dia inteiro, do nascer ao pôr do sol, que nasce a E e se põe a O.

O apartamento é muito desafogado de vistas, quer pela sua altura, quer por estar integrado em bloco de 3 edifícios exteriormente idênticos, sendo um de escritórios, todos com lojas no R/C, e ser recuado em relação às faixas de rodagem, por ter em frente uma zona ajardinada, e subterraneamente um amplo parque de estacionamento de 3 pisos, com acesso a 10 metros da entrada do prédio.

O andar é composto por hall de entrada de grandes dimensões, com chão em mármore branco com esquadria preta e laranja, com porta dupla de acesso ao salão, e portas de acesso à cozinha, que também tem acesso independente pela porta de serviço do prédio, e acesso ao estendal exterior, que a liga à lavandaria e zona de máquinas, bem como às instalações da empregada. Do hall acede-se ainda a um wc social, com chão (igual ao do hall) e paredes também em mármore, e a um outro hall de distribuição mais pequeno, e tem ainda um armário embutido de bengaleiro.

A sala é muito grande, com duas grandes janelas duplas com acesso a uma varanda que dá para a Av. Infante Santo, com vista para toda a encosta da Lapa, e ao fundo para o Mar da Palha. A sala é composta por varias zonas em L, tem lareira, e pode estar aberta por portas de correr que dão para um escritório, e outra para a sala de jantar.

A sala tem ainda uma janela virada a sul com magnífica vista panorâmica para o rio, ponte, Cristo-rei, Fundação Oriente, a perder-se até à zona de Belém e da Fundação Champalimaud, com magníficos pôr-do-sol.

A parede da lareira é em mármore bojardado com veios, e o piso é em ladrilho de madeira escura envernizada.
A sala liga com a sala de jantar igualmente ampla, com larga janela com vão de cerca de 3,5m todo em vidro, com a vista de rio e da ponte atrás descrita, dispondo ainda de uma janela mais pequena virada a O, com vista para o Palácio e Tapada das Necessidades, Monsanto, e ao fundo o Palácio Nacional da Ajuda. A sala de jantar tem, naturalmente, acesso directo à copa e dispensa, e à cozinha, estas ligadas entre si.

Do lado O a sala liga com portadas de corre em boiserie de carvalho maciço à zona de escritório, toda forrada à mesma madeira, com estantes para livros em L, armários embutidos de 3 portas, e duas vitrinas, sendo uma de bar.

Do escritório, que também tem janela que deita para a varanda fronteira à Infante Santo, pode aceder-se à suite principal da casa, que tem outra entrada.

No pequeno hall de distribuição com acesso pelo hall de entrada há 4 portas. Uma de acesso a um armário de prateleiras embutido na parede, uma de acesso à lavandaria e zona de arcas frigorífricas, quarto e casa de banho de empregada, outra de acesso à suite principal, e outra a um pequeno corredor de armários embutidos de um lado e doutro, que desemboca no acesso à direita e à esquerda a dois quartos, um deles actualmente transformado em biblioteca embutida, e em frente a uma casa de banho

Detalhes
  • Preço:  1 600 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  290  m2
  • Área bruta:  320 m2
  • Estado: Bom
  • 5 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1994
  • Certificado energético: C
Caracteristicas
  • Elevador
  • Lareira
  • Roupeiros
  • Varanda
Prestação Mensal Estimada

1 600 000 €

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Numodi - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 7002