1 800 000 €

9

Bedrooms

9

Bathrooms

240 m2

of area

Guest House a 200 m da Av. da Liberdade.

No Coração de Lisboa vai encontrar uma Guest House que se distribuída da seguinte forma:
Numa área de 240 metros vai encontrar uma sala, copa, cozinha, zonas comuns e 9 suites e uma receção.
Esta GuestHouse irá premiar os seus clientes com um magnifico Terraço na sua cobertura, com uma área de 200m2 em toda a extensão da GuestHouse.

Encontra-se a 200 metros da Avenida da Liberdade.
É composta por 9 suites, cozinha, copa também tem uma copa no terraço para eventos e preparação de refeições ao ar livre, que ainda não foi explorada para eventos, mas que de acordo com os preços de aluguer de espaços e terraços em Lisboa, pode ter uma rentabilidade igual à da Guest House.
Funciona como um Hotel, com limpezas diárias nos quartos para estadias de mais de uma noite. Oferecemos os amenities, e todas as suites estão equipadas com LCD, cofre, WC completo, estores eléctricos, ar condicionado, mesa ou secretária, cadeira ou sofá, camas com conforto, roupas de cama e toalhas próprias de boa qualidade.
Nas zonas comuns, temos uma sala com kitchenette, totalmente equipada com moveis e eletrodomésticos de gama alta, encastrados, com luminárias, ar condicionado e LCD, onde servimos os pequenos almoços, e além de ser a zona de estar durante o dia, os clientes também podem preparar refeições se quiserem.
O terraço todo forrado em deck, está equipado com pérgola, guarda sol, toldos, duche, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras altas de bar, e mesas e cadeiras para refeição. Decorado com oliveiras.


PONTOS FORTES A RETER

• Penthouse independente;
• Localizado no centro de Lisboa
• Excelente área social no exterior
• Apresenta elevados níveis de exposição solar e grande privacidade social.
• Bons acessos;
• Excelente estado de conservação;

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (TIPOLOGIA)

- 2 frações em prédio de placa com elevador, unidas num espaço único de 480m2: 240 m2 quartos, sala e cozinha e 200 m2 terraço na cobertura
- Com uso exclusivo da cobertura (definido na certidão de PH) terraço de 240m2 no telhado.
- Guesthouse / Alojamento Local de 9 quartos em suite, com zona comum (sala de refeições + kitchenette), uma segunda cozinha independente, uma despensa para guarderia de roupas/produtos de limpeza, com um total de 11 casas de banho.

ENVOLVENTE EXTERIOR

- O terraço na cobertura é um espaço de lazer, com mesas e cadeiras, espreguiçadeiras, uma pérola, toldos e chapéus de sol, relva artificial e plantas, cabine de duche, e um espaço interior com copa e WC


PRINCIPAIS LOCAIS

Restauração
lojas de comércio tradicional
Farmácia 50 metros
Metro Avenida – Av. Da Liberdade
Autocarros para vários itinerários
Estação dos Restauradores
Parque Mayer
Teatros
Cinemas
Cultura

  • Price: 1 800 000 €
  • Status: Excellent
  • Net area: 240m2
  • Gross area: 240m2
  • Bedrooms: 9
  • Bathrooms: 9
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0468-00115

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Property Value

Amount to be financed

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Available dates

SABEDORIA COSMOPOLITA – SOCIEDADE IMOBILIÁRIA, LDA. AMI: 20367
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