** Excelente Imóvel totalmente remodelado em Sacavém **

370 000 €

3

Bedrooms

4

Bathrooms

115 m2

of area

Excelente imóvel para investimento, quer para o mercado de arrendamento tradicional, quer para arrendamento dos quartos, visto todos eles serem autónomos.

* Rentabilidade/Yield de 5%/ano.

Ótimo também para quem quer viver perto de acessos num imóvel de qualidade superior.

Apartamento T3 totalmente remodelado com materiais de qualidade superior, vista desafogada e com muita luminosidade. O apartamento é composto por:
SALA+COZINHA + 1 SUITE + 2 QUARTOS c/IS Completas + 1 WC SOCIAL c/ Lavandaria


* SALA + COZINHA Open Space
- A sala conta com uma zona de jantar e outra de estar;
- Ar condicionado
- Cozinha em open space totalmente equipada;
- Possibilidade do cliente escolher detalhes de acabamentos na área da cozinha; 
- Pode ser escolhido fogão a gás natural ou placa de indução/ vitrocerâmica;

*SUITE + 2 QUARTOS:
- Os 3 quartos contam com IS completa c/ Walk-in Shower
- Ar condicionado


*ASPECTOS GERAIS:
- 2 lugares de estacionamento
- Todas as divisões têm ar condicionado Com Sistema Multisplit INVERTER
- Estores EXTERIORES elétricos térmicos
- Todas as paredes exteriores isoladas termicamente;
- Cortinados ou estores marca BANDALUX (à escolha do cliente);
- Todas as janelas CLASSE A+ c/ oscilobatente em PVC c/ vidro duplo térmico e acústico (baixo índice emissivo)
- A fechadura da porta entrada, será mudada aquando da aquisição do imóvel
- Campainha inteligente + Oculos/Olho digital; 
- Sistema de rede internet/Ethernet em todas as divisões.
- Grade de segurança na porta Entrada;
- Orientação solar: Nascente/Poente (luz natural o dia todo);
- Vista desafogada
- Loiças das casas de banho de marca Sanitana e sistemas Geberit;
- Torneiras termostáticas em todas zonas duche
- Chão Flutuante WICANDERS com isolamento inferior em Cortiça (isolamento térmico e acústico + classe de uso INDUSTRIAL)

 - GARANTIA 2 Anos.
- Valor de condomínio: 43,41€ + 4,34€ (fundo de reserva)
- Prédio pintado recentemente
-Prédio c/ 2 elevadores;
R/c de um lado (virado para uma zona privada , apenas acessível a condóminos) e 5 andar do outro lado.

- Possibilidade vendedor/construtor ajudar na execução de roupeiros por medida conforme preferência do cliente (não incluido na venda);

 
*INFORMAÇÕES DE SERVIÇOS NA LOCALIZAÇÃO
Caixa Geral de Depósitos 170m
Farmácia a 300
CTT: 400m
Leroy Merlin: 280m
Fitness Hut; 400m
Pingo doce: 500m
PSP: 500m
Estação de comboio de Sacavém: 700m
Várias paragens de autocarro à volta
Parque das Nações a menos de 1km

  • Price: 370 000 €
  • Status: Totally Refurbished
  • Net area: 115m2
  • Gross area: 115m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 4
  • Construction Year: 1986
  • Parking: 2
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0444-00164

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CERTEZAS E CONCEITOS – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, UNIPESSOAL, LDA., AMI: 19009
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