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105 000 €

Prestação Estimada
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Condomínio Fechado do Malhão, Meãs do Campo, Montemor-o-Velho, T2 - R/Chão com 149 m2 de área bruta e 130 de área útil, impecável, com garagem, varandas, átrio, cozinha, sala comum, instalação sanitária e 2 quartos.

Apartamento 2 Quartos

2 Quartos 1 Casa de banho 130 m2 de área

Montemor-O-Velho, Meãs do Campo

Referência: C0372-00390

Certificado energético:

Pela primeira vez se inicia a promoção de um apartamento destacando o facto de o mesmo ser um rés-de-chão e isso lhe conferir vantagem quando comparado com os primeiros andares, designadamente, porque as varandas corridas em todo o comprimento posterior e anterior, conjugadas com o enorme pátio interior do condomínio, irrepreensivelmente cuidado, relvado e ajardinado, fazem-no parecer uma vivenda sem barreiras ou quaisquer outros incómodos, de onde se podem ver os miúdos a brincar frente à casa, dar um saltinho à piscina, ao campo de jogos e à zona de churrasco, do mesmo modo que, se alguém toca à campainha do portão de entrada, se vão receber os convidados à porta como se de uma vivenda se tratasse.
Realçar a qualidade do condomínio é igualmente uma obrigação, seja pela sua localização equidistante a Coimbra e Figueira da Foz, seja pela proximidade às vilas de Montemor-o-Velho, Carapinheira, Tentúgal e Pereira, ou ainda pela paragem de autocarro quase à porta, a estação de Alfarelos a meia dúzia de quilómetros, a EN111 a poucos metros, a A14, A17 e A1 na envolvente, os campos do Mondego e o Centro de Alto Rendimento de Remo e Canoagem à vista desarmada.
Voltando ao apartamento, vale a pena insistir nas áreas que o mesmo oferece e o estado praticamente novo em que se encontra: dois quartos, um com quase 20 m2 e outro com 16 m2; uma sala com 25 m2; a cozinha com 14, o átrio com 6 e a instalação sanitária com 5,3, as varandas com 26 e a garagem fechada com 17. Dizer ainda que o mesmo dispõe de aquecimento central, também recuperador de calor, vidros duplos, estores e rede mosquiteira na cozinha; que se encontra total e cuidadosamente mobilado, admitindo-se a possibilidade de parte desse espólio poder permanecer mediante acordo com os proprietários.
Toda a documentação inerente ao imóvel, licenças, taxas e impostos estão em dia e nada impende sobre o mesmo.
Em jeito de conclusão, insinuar que esta poderá ser uma oportunidade rara de adquirir um apartamento que dificilmente desvalorizará, num local de segurança e privacidade muito acima da média, acrescentando que a venda se deve ao facto do casal proprietário estar em processo de aquisição ou construção de uma moradia.
Sobre o preço, apenas sublinhar a preocupação dos proprietários estipularem um valor justo e tentador, já que dificilmente se encontrará um imóvel com estas características, tão a preço quanto este!


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Detalhes
  • Preço:  105 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  130  m2
  • Área bruta:  149 m2
  • Estado: Excelente
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • Ano de construção: 2003
  • Tipo de estacionamento: 1 Box Fechada
  • Certificado energético: C
Divisões
  • Casa de Banho - 5 m2
  • Hall de Entrada - 6 m2
  • Quarto - 19 m2
  • Quarto - 16 m2
  • Salão - 25 m2
  • Varandas
  • Kitchenet - 16 m2
Caracteristicas
  •  Formato quadrado
  • Acesso a deficientes
  • Água quente
  • Aquecimento Central
  • Área de jogos infantis
  • Banheira
  • Campo de Tênis
  • Cerca
  • Churrasco
  • Controle de acesso automático
  • Cozinha Equipada
  • Eletricidade
  • Estacionamento Coberto
  • Exaustor
  • Fachada
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Gás natural
  • Grade de segurança
  • Iluminação embutida
  • Isolamento térmico
  • Janelas de Alumínio
  • Jardim
  • Lareira
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Pátio
  • Piscina colectiva
  • Porta de alta segurança
  • Portão automático
  • Portas Sólidas
  • Pre-instalação de internet
  • Quadro Elétrico Principal
  • Roupeiros
  • Sala de condomínio
  • Varanda
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Aeroporto - Porto a 180km e Lisboa a 200km
  • Auto-Estrada - A14 a 6km; A17 a 12km; A1 a 22km
  • Biblioteca - Municipal de Montemor-o-Velho a 8 km
  • Bombeiros - Municipais de Montemor-o-Velho a 8km
  • Cidade - Coimbra a 22km; Figueira da Foz a 22km
  • Escola - Centro Escolar da Carapinheira a 4km; Centro Escolar de Montemor-o-Velho a 8km
  • Estação Ferroviária - Estação de Alfarelos - linha do Norte e do Oeste a 6km
  • Mar - Atlântico a 22km
  • Mercado - Montemor-o-Velho a 8km
  • Parque Infantil - No loteamento
  • Piscinas - No loteamento
  • Porto Mar - Figueira da Foz a 22km
  • Praia - Figueira da Foz a 22km
  • Supermercado - Carapinheira a 4 km; em Montemor a 8km
  • Vista de Campo - No local
  • Zona Histórica - Tentúgal a 3km; Pereira a 6km; Montemor-o-Velho a 8km
  • Estação Rodoviária (300m) - Paragem de autocarros para Coimbra e Figueira
  • Farmácia (1000m) - Meãs
  • Praça de Táxis (2000m) - Nas Meãs
  • Lago (3000m) - Centro Náutico de Montemor-o-Velho
  • Rio (3000m) - Mondego
Prestação Mensal Estimada

105 000 €

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Aquahouse, Lda.  AMI: 14931