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130 000 €

Prestação Estimada
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Apartamento T3 como novo com garagem, em Condomínio Fechado do Malhão em Meãs do Campo-Montemor-o-Velho, acesso restrito, piscina de grandes dimensões, campo de ténis/polidesportivo, zona social dotada de churrasqueiras e alpendre para eventos

Apartamento 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 129 m2 de área

Montemor-O-Velho, Meãs do Campo

Referência: C0372-00367

Certificado energético:

Se há algum sítio entre Figueira da Foz e Coimbra que reúna tão boas condições de habitabilidade e localização quase perfeita, esse é sem dúvida o Condomínio Fechado do Malhão, em Meãs do Campo, um autêntico oásis habitacional a poucos metros da EN111, praticamente equidistante face às cidades da Figueira da Foz e Coimbra, para além da proximidade à sede de concelho, Montemor-o-Velho e às freguesias vizinhas de Tentúgal e Carapinheira.
Encontrando-se também a cerca de 4 km do Centro Náutico de Alto Rendimento e da Estação de Alfarelos, a sua centralidade é realmente invejável e indiscutível, já que em termos de abastecimento de bens de primeira necessidade, acesso a serviços públicos, equipamentos culturais e de animação, a proximidade à Vila de Montemor-o-Velho e também a Coimbra ou Figueira da Foz permitem um conforto assinalável.
O condomínio propriamente dito, localizado em zona sossegada, oferece a privacidade ideal e a segurança que qualquer família anseia, bem como acesso a equipamentos de desporto e lazer de qualidade que, tal como já foi evidenciado, permitem desfrutar de piscina, campo de ténis/polidesportivo e zona social, tudo isto apenas por uma quota mensal de condomínio no valor de 55€.
Quanto ao apartamento, cuja área é de 169 m2, inclui garagem fechada de 31m2 genialmente transformada em ginásio e arquivo/biblioteca de Professora aplicada, possível porque não faltam estacionamentos no exterior.
O apartamento, construído em 2004, encontra-se em estado impecável, quase como se fosse novo. Situado no 1º andar, a ele se acede por escadas que dão acesso a um átrio e, aberta a porta de entrada, ao hall de 9m2 de onde se acede, A - à esquerda, para a cozinha de 15m2 total e irrepreensivelmente equipada com tudo o que lhe é devido, caldeira nova, exaustor novo, placa, forno, máquinas de lavar louça e roupa, micro-ondas, frigorifico encrustado, em armários produzidos pelo próprio proprietário. Acrescentando que também tem porta para a varanda que serve toda a casa, quer na parte anterior como na posterior, ou seja, todas as divisões, à excepção das casas de banho beneficiam das ditas varandas. Voltando ao hall e virando à direita, a sala comum ampla nos seus 30 m2 e vistas para o imenso pátio interior do condomínio, sugere um conforto e privacidade inequívocos que a luz natural e o aquecimento central, à vez vão proporcionando; de volta outra vez ao hall, vai-se agora em frente pelo corredor de 5,5 m de comprimento e 1,2m de largo, dotado de dois armários/roupeiros de duas e três portas, sempre bem-vindos em casas de família com filhos. 2 WC completos, um com banheira de hidromassagem (6m2) e outro poliban (6m2); quanto aos quartos, dos quais um é suite, 12 m2 é a área de cada um deles, dois com roupeiros embutidos e um não, que é o mais próximo dos existentes no corredor, embora lá se encontre um roupeiro adquirido para o efeito que não diminui em nada a amplitude do espaço. Em síntese, não sendo diferente dos demais, este apartamento beneficiou de benfeitorias e transformações que lhe concederam ainda maior conforto, comodidade, funcionalidade e capacidade de arrumação. O aquecimento central, inclusive nos WC e toalheiros, também concorre para a qualidade do mesmo, não sendo demais repetir que todas as áreas privativas são generosas e bafejadas pela luz natural que entra pelas janelas e varandas.
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Venha conhecer sem compromisso!

Detalhes
  • Preço:  130 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  129  m2
  • Área bruta:  175 m2
  • Estado: Muito bom
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Tipo de estacionamento: 2 Box Fechada
  • Certificado energético: B-
Divisões
  • Casa de Banho Partilhada
  • Casa de Banho Privativa - 7 m2
  • Condomínio Fechado - 10 548 m2
  • Cozinha - 14 m2
  • Hall de Entrada - 4 m2
  • Hall de Quartos - 4 m2
  • Quarto Suite - 14 m2
  • Quarto - 9 m2
  • Quarto - 9 m2
  • Salão - 18 m2
  • Varandas
Caracteristicas
  • Água quente
  • Águas
  • Aquecedor de água
  • Aquecimento Central
  • Área de jogos infantis
  • Arrumos
  • Banheira
  • Caldeira
  • Campo de Tênis
  • Cerca
  • Churrasco
  • Controle de acesso automático
  • Cozinha Equipada
  • Eletricidade
  • Elevador
  • Estacionamento Coberto
  • Estacionamento visitante
  • Exaustor
  • Fachada
  • Fogão elétrico
  • Forno
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Gás natural
  • Iluminação embutida
  • Insonorização
  • Isolamento térmico
  • Janelas de Alumínio
  • Jardim
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Mobilado
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
Zona Envolvente
  • Aeroporto - Lisboa 200 km; Porto 120 km
  • Auto-Estrada - A14 - 5 km; A17 - 9 km; A1 20 km
  • Centro Comercial - Pão de Açúcar Carapinheira 3 km; ILDLE e Intermarché a 5 km
  • Cidade - Coimbra a 20 km; Figueira da Foz a 18 km
  • Escola - Agrupamento Escolar da Carapinheira a 3 km; Centro Escolar de Montemor-o-Velho a 5 km
  • Farmácia - Diversas em Meãs, Carapinheira, Montemor-o-Velho e Tentúgal
  • Ginásio - Pavilhões desportivos de Meãs, Carapinheira e Montemor-o-Velho
  • Hospital - Centro Hospitalar de Coimbra a 20 km
  • Mar - Atlântico a 18 km
  • Mercado - Mercado Municipal de Montemor-o-Velho e Mercado Grossista da Carapinheira
  • Piscinas - a 50 m, no condomínio.
  • Polícia - GNR em Montemor-o-Velho a 5 km
  • Porto Mar - Figueira da Foz a 18 km
  • Praia - Figueira da Foz a 18 km; Praia da Tocha a 22 km e Praia de Mira a 30 km
  • Rio - Rio Mondego a 3 km
  • Zona Histórica - Montemor-o-Velho a 5 km; Tentúgal a 4 km e Pereira a 6 km.
  • Estação Ferroviária (4000m) - Estação de Alfarelos
  • Biblioteca (5000m) - Municipal de Montemor-o-Velho
  • Bombeiros (5000m) - Voluntários de Montemor-o-Velho
Prestação Mensal Estimada

130 000 €

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Aquahouse, Lda.  AMI: 14931