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399 800 €

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Le Magnifique 13 - Apartamento T3 com acabamento de Luxo

Apartamento 3 Quartos

3 Quartos 3 Casas de banho 155 m2 de área

Odivelas, Ramada e Caneças, Jardim da Amoreira

Referência: C0223-02860

Certificado energético:

-----------RESERVADO------------------------
Le Magnifique 13, já se imaginou a viver numa casa de sonho?
Localizado no Jardim da Amoreira , urbanização recente com zonas verdes, parques infantis e praça central com várias actividades ao longo do ano, assim como duas características que diferenciam esta região : os excelentes acessos rodoviários, e a vista deslumbrante!
Estando a menos de 15 min do aeroporto de Lisboa, ou de Sete Rios, “Le Magnifique 13”, permite ouvir o chilrear dos passarinhos quando abrimos a janela pela manhã, contemplar a vista , mas também tomar um café ou fazer / trazer uma refeição de alguns dos melhores restaurantes ou pastelarias da região.
Tem luz natural directa do nascer ao pôr do sol , devido a uma exposição solar nascente-sul-poente , e uma vista aberta que permite alcançar visualmente os pontos principais da cidade de Lisboa.
De construção R&A , considerados dos melhores construtores da região , não sendo de estranhar a certificação energética A+, fruto do isolamento aplicado na construção com materiais de primeira linha, a caixilharia de vidro triplo oscilo-batente, e estores eléctricos de corte térmico. Nota-se no apartamento o cuidado na correcta repartição de áreas, conseguindo conjugar uma sala de mais de 40m2, quarto mais pequeno com 16 m2, e duas suites com 23m2 e 24m2.
A caixilharia de vidro triplo, e o isolamento em placas de cortiça (reconhecidamente o mais eficiente a nível térmico e acústico), oferece silêncio relativamente a barulhos externos ao ambiente de casa.
O sistema de domótica Bticino, permite inúmeras funcionalidades , nomeadamente o controlar a partir da consola central, ou remotamente através do smartphone, a abertura de estrores , iluminação, ajustar temperatura do ar condicionado, atender quem contacta pelo intercomunicador, entre outras funcionalidades...
No piso de entrada da garagem, tem uma box para 2 carros, equipada nas extremidades com prateleiras, que lhe conferem bastante arrumação.
A nível de segurança , tem alarme em casa e garagem, porta blindada Dierre, detector de co2 e sistema de anti inundação.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos NODOR, tendo painéis solares que permitem reduzir significativamente a despesa associada ao aquecimento de águas.
Uma casa especial à sua espera!
Que valor dá a acordar todos os dias numa casa que a/o apaixona??

Brevemente fotos e vídeo profissional! Acompanhe este e outros imóveis nas nossas redes sociais Facebook e Youtube @casasquecontam , by Leonor & Helder Pedroso

Detalhes
  • Preço:  399 800 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  155  m2
  • Área bruta:  190 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 2013
  • Tipo de estacionamento: 2 Box Fechada
  • Certificado energético: A+
Divisões
  • Sala - 40 m2
  • Cozinha - 12 m2
  • Hall de Quartos - 3 m2
  • Quarto - 16 m2
  • Suite - 19 m2
  • Vestiário - 4 m2
  • Suite Casa de Banho - 4 m2
  • Suite - 24 m2
  • Suite Casa de Banho - 5 m2
  • Casa de Banho Partilhada - 3 m2
  • Hall de Quartos - 4 m2
  • Terrace - 10 m2
  • Terrace - 5 m2
Caracteristicas
  • Água quente
  • Alarme
  • Alarme contra roubos
  • Aquecedor de água
  • Ar condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Arrumos
  • Banheira
  • Box
  • Comunicações
  • Controle de acesso automático
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Independente
  • Detecção automática de CO2
  • Detector de inundação
  • Elevador
  • Energia solar
  • Estacionamento Coberto
  • Estores Electricos
  • Exaustor
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Gás canalizado
  • Hidromassagem
  • Iluminação embutida
  • Incêndio detector
  • Insonorização
  • Isolamento térmico
  • ITED System
  • Janelas PVC
  • Luz natural
  • Máquina de lavar
  • Musica ambiente
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Placa Eléctrica
  • Porta blindada
  • Porta de alta segurança
  • Portão automático
  • Roupeiros
  • Sala de condomínio
  • Terraço
  • Ventilação de casa-de-banho
  • Vídeo Intercom
  • Vidro duplo
  • Wi-fi
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399 800 €

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