Varandas do Conde T1 86,35 m2 com varanda no centro de Ponte de Lima

Fração vendida. T1 novo com 86,35 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada e varanda (Bloco A fração I Varandas do Conde).

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão automatizado
- Ar condicionado independente por conduta (marca LG ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento, fração I do bloco A, fica situado no 1º piso e tem uma área habitável de 55 m2, uma garagem fechada de 19 m2 e uma varanda de 13 m2. Não é um erro de escrita, a varanda têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento "Varandas do Conde" faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 1 casas de banho completa. O open space cozinha/sala mede mais de 32 m2. O quarto e o open space têm uma acesso direto à varanda.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 55 % do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

• Hot Water
• Disabled Access
• Electric Shutters
• Termic Isolation
• Main Electric Board
• Water Heater
• Elevator
• Exhaust Fan
• Oven
• Refrigerator
• Washing Machine
• Microwave
• Fireproof Door
• Wardrobes
• Comunications
• Electricity
• Double Glass
• Poliban
• Piped Gas
• Video Intercom
• Insonorização
• American Kitchen
• ITED System
• Garage
• Urban
• RITA System
• Recessed Lighting
• Exclusive WC
• False Ceiling
• Closed Circuit Television
• Forced Ventilation Basement Toilets
• Hotplate
• Central Air Conditioning
• Equipped Kitchen
• Aluminum Windows
• Motorized Blinds
• Balcony
• Den
• Parking Garage Visit
• Natural Light