Varandas do Conde T2 131 m2 no centro de Ponte de Lima

T2 novo com 131,05 m2 no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, e varanda (Bloco B fração G Varandas do Conde).

Este apartamento, fração G do bloco B, está situado no 1º piso e tem uma área habitável de 90,15 m2, uma garagem fechada de 22,60 m2 e uma varanda de 18,30 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, "Varandas do Conde", faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas, 1 é da suite. O open space mede mais de 45 m2. O open space e os 2 quartos têm uma acesso direto varanda de 18,30 m2.

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão automatizado
- Ar condicionado independente por conduta (marca LG ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 55 % do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

• Hot Water
• Disabled Access
• Electric Shutters
• Termic Isolation
• Main Electric Board
• Water Heater
• Elevator
• Exhaust Fan
• Oven
• Refrigerator
• Washing Machine
• Microwave
• Fireproof Door
• Wardrobes
• Comunications
• Electricity
• Double Glass
• Poliban
• Video Intercom
• Insonorização
• American Kitchen
• ITED System
• Garage
• Urban
• RITA System
• Recessed Lighting
• Exclusive WC
• Double Floor
• False Ceiling
• Closed Circuit Television
• Forced Ventilation Basement Toilets
• Hotplate
• Central Air Conditioning
• Terrace
• Equipped Kitchen
• Aluminum Windows
• Motorized Blinds
• Balcony
• Den
• Parking Garage Visit
• Natural Light