Fotos

310 000 €

Prestação Estimada
CALCULAR

Magnífico Apartamento T1 NOVO com vista única sobre a Foz do Douro - Porto

Apartamento 1 Quarto

1 Quarto 2 Casas de banho 68 m2 de área

Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Arrábida

Referência: C0223-02671

Certificado energético:

Planta do imóvel

Magnífico Apartamento T1 (2 assoalhadas) a estrear, com 80m2 de área bruta privativa, com vista privilegiada e inigualável, a 180 graus, sobre a Ponte Arrábida, a Foz do Douro e o Oceano Atlântico.  

Este apartamento encontra-se no piso 0, usufruindo de um fantástico terraço privativo de 33m2, com pavimento em madeira de IPÊ tipo DECK, acessível pela sala e pela suite, de onde se tem o privilégio de contemplar o esplendor da natureza a seus pés, em cada amanhecer até ao anoitecer.

Com áreas amplas, sala e cozinha de 47m2, suite de 14m2, casa-de-banho da suite de 4,5m2 e WC social de 2,0m2, este espaçoso e luminoso apartamento oferece acabamentos de qualidade "prime", como por exemplo, o pavimento da sala/cozinha e da suite em madeira maciça e o pavimento e paredes húmidas em pedra natural, nas casas-de-banho.

A cozinha, de onde também se contempla a Foz e a Ponte Arrábida, encontra-se equipada, com placa, forno, exaustor, microondas, máquinas de lavar roupa e loiça, termo-acumulador.

Para garantir elevados níveis de conforto e segurança, este imóvel possui porta de alta segurança, sistema de video-porteiro e sistema de segurança CCTV, aspiração central, tratamento acústico nas paredes que separam duas fracções e nas paredes que separam as fracções das zonas comuns. 

A climatização é assegurada por sistema de ar condicionado (quente e frio).

O Empreendimento "Panorâmico Nascente", cujo projecto é da autoria do consagrado Arquitecto Rogério Cavaca, é constituído por 6 pisos acima do solo e 2 pisos de estacionamento e arrumos, em cave. Conta com uma área ajardinada e arborizada de mais de 2500 m2, com sistema de rega automática e espelho de água.

É um empreendimento amigo do ambiente, sendo a produção de água quente feita através de painéis solares dispostos na cobertura, apoiada por bomba de calor.

Associado a este apartamento, existe um lugar de estacionamento em cave, com tomada individual adstrita à fracção, para carregamento de viaturas elétricas. Está também associada à fracção, uma arrecadação. 

O empreendimento, que apresenta uma fachada ventilada e revestida a pedra mármore, oferece -lhe uma área dedicada à sua saúde e bem-estar, composta por ginásio, sauna, banho turco e um espaço de lazer e descontração, para que o corpo e o espírito possam reencontrar o equilíbrio, numa área exclusiva e reservada.

A pé, encontram-se a Farmácia Campo Alegre, Teatro Campo Alegre, Planetário do Porto, Rua do Ouro, Porto Brigde Climb e Rio Douro (Marginal) como também unidades universitárias, tais como as Faculdades de Arquitectura e Ciências da Universidade do Porto (FAUP e FCUP), o Instituto de Biologia Molecular e Celular, o Estádio Universitário do Porto, entre outros.

É impossível ficar-se indiferente a este apartamento, a opção certa de quem procura para si um local único para viver. Contacte para mais informações e aproveite a oportunidade.

Detalhes
  • Preço:  310 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  68  m2
  • Área bruta:  80 m2
  • Estado: Excelente
  • 1 Quarto
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 2019
  • Tipo de estacionamento: 1 Coberto
  • Certificado energético: A
Divisões
  • Sala - 47 m2
  • Suite - 14 m2
  • Suite Casa de Banho - 5 m2
  • Casa de Banho - 2 m2
  • Terrace - 33 m2
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Ar Condicionado Central
  • Aspiração Central
  • Banho turco
  • Estacionamento Coberto
  • Ginásio
  • Porta de alta segurança
  • Sala de condomínio
  • Sauna
Zona Envolvente
  • Escola (600m) - FAUP - Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto
  • Supermercado (800m) - Continente Bom Dia
  • Escola (900m) - Faculdade de Ciências da Universidade do Porto
  • Escola (1000m) - CEPESE - Centro de Estudos da População, Economia e Sociedade
  • Escola (1200m) - Colégio Alemão do Porto
  • Escola (1200m) - Faculdade de Letras da Universidade do Porto
  • Jardim (1200m) - Jardim Botânico do Porto
  • Escola (1500m) - Escola Fontes Pereira de Melo
  • Auto-Estrada (1600m) - Ponte da Arrábida / A20
  • Mercado (1700m) - Mercado Bom Sucesso
  • Auto-Estrada (7500m) - A1 - Porto - Lisboa
Prestação Mensal Estimada

310 000 €

Intermediário de crédito
Clique para uma simulação personalizada


DNZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 10786