350 000 €

1

Bedroom

2

Bathrooms

77 m2

of area

T1 Duplex em prédio distinto!!

Magnifico T1 Duplex ultimo andar em predito com elevador.
Têm uma área generosa de 77m2 composta por um hall, cozinha mobilada , casa de banho de serviço e uma suite.

MAPA DE ACABAMENTOS
ÁREAS COMUNS

EXTERIOR:
Fachada principal - paredes pintadas com guarnições de pedra de granito; Fachada posterior - paredes pintadas;
Pavimento do terraço - piso de granito;
Telhado - telhado inclinado coberto com telha;
Área comum - espaço de lazer com espelho de água;

ESCADA E HALL DE ENTRADA:
Paredes – placas de gesso cartonado pintadas;
Tetos – placas de gesso cartonado pintadas;
Pavimento – Pavimento em pedra;
Porta de segurança;
Elevador;

APARTAMENTOS
SALÃO – QUARTOS – SALA DE ESTAR
Pavimento – Pavimento flutuante com acabamento em carvalho;
Paredes - Pintadas com painéis de MDF lacados;
Tetos - Placas de gesso cartonado pintadas;
Ar condicionado com splits na parede – marca Midea;
Carpintaria em MDF Lacado;

COZINHA
Pavimento – Piso flutuante com acabamento em carvalho;
Teto – Pladur hidrofugado pintado
Móveis de cozinha em madeira branca, portas em aglomerado lacado e bancada em quartzo compacto;
Entre armários de cozinha - quartzo compacto;
Electrodomésticos - Fogão, Forno, Microondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor - marca Hoover

O projecto Formosa 86-92 foca-se em juntar dois valores: a tradição e a contemporaneidade. Um conjunto de 14 apartamentos modernos celebra a herança arquitectónica de Santo Ildefonso mantendo traços do antigo Porto.
O projecto de arquitectura, desenvolvido pelo Arq.º Paulo Lousinha, conseguiu conjugar uma total renovação da estrutura original com as mais recentes tecnologias de construção. Preservando, com respeito, o granito de raiz presente na antiga estrutura original, demonstra, no interior e exterior, inspiração na tradição da arquitectura do Porto. A funcionalidade do prédio foca-se em eficiência energética, conforto e traços da cultura local.
No pátio central, poderá encontrar-se uma fonte clássica em tributo aos antigos lavadouros do Bolhão, recreando o som e o sentimento típicos duma praça histórica, onde os vizinhos se encontravam para as práticas comunitárias. As escadas, parte da fachada, e outros pormenores do exterior contêm acabamentos de madeira Ataíja Creme, bamboo, aço Corten, entre outros materiais de recurso nacional.

A baixa da Cidade do Porto continua a ser uma atração para todos aqueles que procuram investir ou viver numa cidade em constante evolução. Podemos mesmo dizer que é um privilégio estar nesta cidade tão emblemática e com as mais conhecidas zonas da mesma acessíveis a pé como a Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Praça dos Poveiros e até mesmo a Avenida dos Aliados. Tudo isto com o máximo conforto que aqui conseguimos encontrar.

  • Hot Water
  • Waters
  • American Kitchen
  • Water Heater
  • Central Heating
  • Storage Room
  • Comunications
  • Automatic Access Control
  • Equipped Kitchen
  • Electricity
  • Elevator
  • Insonorização
  • Recessed Lighting
  • ITED System
  • Termic Isolation
  • Wood Windows
  • Kitchenet
  • Poliban
  • Forced Ventilation Basement Toilets
  • Double Glass
  • WiFi
  • Price: 350 000 €
  • Status: Under Contruction
  • Net area: 77m2
  • Gross area: 77m2
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 2
  • Construction Year: 2022

How much is my house worth?

  • Transportation Facilities (2m)
  • Historic Area (50m)
  • Square Taxis (50m)
  • Gym (300m)
  • Garden (400m)
  • Subway (400m)
  • Library (500m)
  • Fire Department (600m)
  • Train Station (700m)

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Property Value

Amount to be financed

Term (years)

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Available dates

ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972
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