Fotos

219 500 €

Apartamento T1+1 Duplex às Belas Artes

Apartamento 1 Quarto

1 Quarto 1 Casa de banho 95 m2 de área

Porto, Bonfim, São Lázaro

Referência: C0413-00040

Certificado energético: Em Processo

T1+1 Duplex às Belas Artes com área de 95m2. Cozinha equipada.
Situa-se na zona das Belas Artes, biblioteca, jardim de S.Lázaro e Transportes públicos. Zona Tranquila e vistas desafogadas.
Obra em Curso.
Descrição e carateristicas do empreendimento, respeitando os padrões de qualidade estabelecidos:
- Paredes estruturais em alvenaria de pedra;
- Estrutura dos pisos em aço-betão tipo laje colaborante;
Areas Comuns:
- Hall de entrada: Revestimento a pedra de granito amarelo; Paredes serão revestidas a reboco com acabamento “estanhado” e pintadas com tinta “CIN”; O teto será executado em gesso cartonado.
Escadas e patamares:
- As escadas serão executadas em estrutura de betão, degraus e patamares intermédios serão acabados em madeira de pinho maciço. As paredes em gesso cartonado, barrado e pintado com tinta da marca CIN ou equivalente.
- Áudio-porteiro para cada fração.
Caixilharias na fachada principal:
- caixilharia em Alumínio lacada à cor definida pelo projeto, duas folhas e bandeira
lisa, com vidro duplo e corte térmico. Portadas restauradas (novas quando verificado o mau estado) em MDF, esmaltadas à cor definida no projecto.
Caixilharias fachada tardoz:
- caixilharia em alumínio lacado à cor definida no projeto, folha lisa, com vidro duplo e corte térmico.
- na fachada tardoz, serão aplicados cortinas “Blackout” em vez de portadas ou tapa-vistas Venezianas.
Fachadas exteriores:
- na fachada principal será executado reboco à cor definida no projeto. Na fachada tardoz terá
revestimento com sistema de isolamento pelo exterior tipo “capotto” pintado de acordo com o
projeto.
- Cobertura:
- será acabada com telha cerâmica do tipo Marselha, à cor natural. A cobertura terá a seguinte constituição: placa Osb, isolamento roofmate, subtelha, ripado, telha cerâmica. Sub-estrutura de pinho tratado caso seja para aplicar tecto de pinho à vista.
Pavimentos:
- revestimento do pavimento em soalho de pinho maciço tratado. Inclui isolamento de cortiça na caixa.
Os Apartamentos:
- Pavimento da cave será constituído por tela asfáltica, camada de regularização reforçada com fibra de vidro. Acabamento final com “vinil concrete” ou equivalente. Opção B: aplicar cerâmico no pavimento da cave.
- Paredes em gesso cartonado 15mm, barrado e pintado com tinta da marca CIN ou equivalente. Inclui isolamento.
- Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos com fechadura de alta segurança,
esmaltada. Ferragem em inox.
- Portas interiores Portas, aros e guarnições simples em MDF, esmaltado. Ferragem em inox.
- Cozinha - Pavimento revestido a placas da Pavigrés tipo adamastor na zona de
trabalho se a cozinha estiver numa área isolado. Caso contrário o pavimento será em madeira de pinho.
- Móveis em MDF, lacados, acabamento meio-brilho de cor branco e ferragens em inox. Bancada com tampo em mármore estremoz. Será aplicado azulejo cerâmico.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Beko ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado) e pré instalação para máquina de lavar loiça.
- Instalação sanitária tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, com iluminação embutida com projetores.
- Estruturas suspensas marca “OLI” para sanitas. Sanitas suspensas da Sanindusa.
Móvel de lavatório lacado a branco ou equivalente.

Bonfim é uma freguesia do concelho do Porto, com 3,05 km² de área
A freguesia do Bonfim tem cerca de 35 mil habitantes e é a mais recente freguesia do Porto, surgindo do desmembramento das freguesias de Santo Ildefonso, Campanhã e Sé.
Foi uma freguesia industrial e ainda se podem encontrar as antigas fábricas da freguesia, fechadas na sua maioria.
As suas actividades económicas actuais são o comércio, a banca e o sector dos serviços.
Com a chegada do Metro do Porto a freguesia alarga a sua rede viária e acessos.

Detalhes
  • Preço:  219 500 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  95  m2
  • Área bruta:  95 m2
  • Estado: Excelente
  • 1 Quarto
  • 1 Casa de banho
Divisões
  • Varandas
  • Sala
  • Quarto
  • Casa de Banho
Caracteristicas
  • Aquecedor de água
  • Ar-condicionado pré-instalado
  • Cozinha Equipada
  • Exaustor
  • Forno
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Placa Eléctrica
  • Porta de alta segurança
  • Video vigilância
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Biblioteca
  • Zona Histórica - Fontaínhas
  • Biblioteca - São Lazáro
  • Transportes Públicos
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