Fotos

399 000 €

Luxuoso T1+1 com belo jardim privado de 127m2 , à Avª dos Aliados.

Apartamento 2 Quartos

2 Quartos 1 Casa de banho 92 m2 de área

Porto, Cedofeita Ildefonso Sé Miragaia Nicolau Vitória, Baixa

Referência: C0413-00388

Certificado energético: Em Processo

Planta do imóvel

Luxuoso T1+1 com 93,3m2 de área útil, sendo a área exterior composta por um belo jardim privado de 122,5m2 , pátio com 21,3m2, e terraço com 25,2m2, .
Situa-se junto à Avª dos Aliados e a escassos metros da Estação de São Bento, localizado em pleno Centro Histórico do Porto.
De construção de qualidade, moderno e muito atrativo, este apartamento é composto por:
Sala generosa, dois quartos, casa de banho e excelente espaço exterior, nomeadamente, jardim, pátio e terraço. Tem tudo para se sentir muito confortável e o privilégio de desfrutar de um local único, mesmo ali junto ao centro histórico do Porto.
Características e acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos da Siemens (Frigorífico, Fogão, Forno e Exaustão)
Janelas: Caixilharia alumínio branca, com vidro duplo e corte térmico | Madeira com vidro duplo e corte térmico.
WC: Louças sanitárias suspensas Sanindusa e Bruma (ou similar), banheira branca, torneira do lavatório elegante, parede em cerâmica e sistema de duche de parede.
Pavimento de madeira flutuante ; portas e rodapés, pintados a branco
Paredes | Teto: Ardósia-Placa de gesso com lã de rocha com moldura decorativa na sala jantar/estar
Fachada Principal do eifício: Azulejo cerâmico existente
Fachada Posterior do edifício: Isolamento com pintura cinza.
A utilização de materiais de qualidade, duráveis, claros e com originalidade, pretendem ecoar o equilíbrio da natureza de forma a invocar um oásis privado, bem no coração da cidade.
Os pisos de madeira macia, utilizada nas casas de banho, combinam com as suaves vistas da vegetação dos jardins interiores / exteriores;
A natureza está sempre presente, visualiza-se e respira-se vegetação nos espaços adjacentes, através de portadas de vidro.
Equidistante da Estação de Metro dos Aliados e da emblemática Estação de S. Bento, esta zona está recheada de vários novos restaurantes, bares, entre outros, que se encontram em expansão.
Nas proximidades: Espaços verdes, faculdades, teatros, museus e entretenimento, estão apenas a alguns passos de distância.
A zona é muito bem servida por diversos transportes públicos e acessos que o ligam a toda a área metropolitana do Porto, tornando-se assim um local de topo e altamente privilegiado.

Localizado no Centro do Porto ou na Baixa, o Edifício é composto por 16 Imóveis. Os apartamentos, combinam beleza e funcionalidade com luxo moderno, num estilo Eco minimalista.

A freguesia:
União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé , Miragaia, São Nicolau e Vitoria
Tem uma área total de 5,43 km²,
Engloba o chamado Centro Histórico do Porto
O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996.
Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia.
O nosso Perfil:
- Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.
A marca CENTURY 21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Seja bem-vindo.
As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.

Venha conhecer-nos!

Detalhes
  • Preço:  399 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  92  m2
  • Área bruta:  261 m2
  • Estado: Excelente
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • Ano de construção: 2021
Divisões
  • Terrace - 22 m2
  • Casa de Banho Privativa
  • Corredor
  • Lavandaria
  • Terrace
  • Casa de Banho
  • Cozinha
  • Hall de Entrada
  • Quarto
  • Sala
Caracteristicas
  • Água quente
  • Aquecimento Central
  • Comunicações
  • Cozinha Equipada
  • Eletricidade
  • Elevador
  • Exaustor
  • Fogão elétrico
  • Forno
  • Frigorífico
  • Iluminação embutida
  • Isolamento térmico
  • Janelas de Alumínio
  • Janelas de Madeira
  • Jardim
  • kitchenet
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Pátio
  • Poliban
  • Portas Sólidas
  • Roupeiros
  • Terraço
  • Urbano
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Centro da Cidade
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Farmácia
  • Hospital - Central de Santo António
  • Jardim
  • Metro
  • Praça de Táxis
  • Supermercado
  • Transportes Públicos
  • Vista de Cidade
  • Zona Histórica
  • Rio (1500m) - Douro
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