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165 000 €

T1 Duplex - Empreendimento Paraíso, 105

Apartamento 1 Quarto

1 Quarto 1 Casa de banho 74 m2 de área

Porto, Cedofeita Ildefonso Sé Miragaia Nicolau Vitória, Baixa

Referência: C0414-00011

Certificado energético:

Situado na Rua Paraíso, 105.
Cave e R/C
Prédio NOVO em Betão com elevador
Exclusivo Century 21 - Grupo Aliados 4

Excelente relação preço/qualidade - 2.200€/m2

Situado em frente ao metro de Faria Guimarães, a 2 minutos do centro do Porto e com ligação direta para a zona das Faculdades e Hospital S. João.

1 - Mapa de acabamentos exteriores e áreas comuns
Pavimentos interiores das áreas comuns:
- Circulações (escadas e corredores) em Granito cinza amaciado.
Paredes interiores das áreas comuns:
- Paredes interiores do hall de entrada revestidas com apainelados de madeira acabado envernizado mate.
- Portas do armário de instalações técnicas em apainelados de madeira acabado envernizado mate.
- Circulações (escadas e corredores) até a altura de 0,90m em granito cinza polido.
- Circulações (escadas e corredores) a cima de 0,90m em estanhado e pintado de cor branco.

Tectos interiores das áreas comuns:
- Circulações em estanhado com acabamento pintado de cor branco.

Ascensor:
- Ascensor de marca tipo MP (Macpursa), com capacidade para 8 pessoas.

Pavimentos exteriores:
- Varandas e Circulações em Granito cinza bojardado fino.

Peitoris e Soleiras:
- Peitoris e Soleiras em Granito cinza amaciado.

Paredes exteriores:
- Alçado Norte revestido em Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado na cor Amarelo tipo AZULIMA , com Orlas das janelas, Vistas e Varandas em granito cinza bojardado fino.
- Alçado Sul revestido a Capoto com acabamento a branco e Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado na cor Amarelo.

Guarda das Varandas:
- Guarda das varandas em ferro forjado tratado e pintado na cor cinza.

Carpintaria exterior:
- Portas exteriores em madeira maciça.
- Portas das habitações em madeira maciça.

Caixilharias:
- Caixilharia em Alumínio Lacado com rotura térmica com vidro duplo baixo emissivo (6 + 16 + 5 mm)

2 - Mapa de acabamentos interiores
Tectos e Paredes das habitações:
- Tectos em gesso cartonado pintado de cor branco e Paredes em estanhado com acabamento pintado de cor branco.
Pavimentos das habitações:
- Salas, quartos e circulações em “Soalho Flutuante” de marca tipo KronoSwiss gama Solid Chrome, biselado 4 lados, classe AC 5/33 de 12mm de espessura.
- Casas de Banho em cerâmica “Carrara”
Escadas em Ferro:
- Escadas nos apartamentos dúplex em estrutura de ferro com degraus revestidos a madeira envernizada (mate) com guardas em Vidro Temperado Laminado.
Carpintaria interior:
- Paredes interiores do hall de entrada das habitações com apainelados de madeira acabados envernizados mate.
- Armários, portas e apainelados em MDF lacado de cor branco.
Ferragens:
- Puxadores, dobradiças e fechadura em aço inox tipo JNF
Equipamento Sanitários:
- Móveis em MDF Hidrófugo lacado a branco com tampos/ lavatórios em cerâmica.
- Sanitários suspensos de marca tipo “Sanindusa”
- Torneiras e misturadoras de marca tipo “Sanindusa”
- Base de duche com resguardo em vidro laminado/temperado.
- Acessórios em aço inox de marca tipo CBC
Cozinhas:
- Cozinhas com bancada em “Silestone” equipadas com electrodomésticos “BOSCH”
- Móveis em MDF Hidrófugo lacado a branco.

Iluminação e Equipamentos :
- Tectos com “sancas” com iluminação “led”
- Video Porteiro a cores .
Climatização:
- Produção de água quente com sistema solar térmico.
- Sistema de Aquecimento Central tipo marca “Roca”

Principais Pontos de Qualidade:
- Cozinhas equipadas com Electrodomésticos da marca “BOSCH: - Forno, Placa, Micro-ondas e
Frigorifico/combinado
- Certificação energética – Classe Energética B

Obra em curso - pronta em Outubro 2020.

Condições de Pagamento, faseadas durante a obra

Ideal para viver e com bastante facilidade de colocação no mercado de arrendamento.

Marque uma visita e venha conhecer este imóvel.

Detalhes
  • Preço:  165 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  74  m2
  • Área bruta:  74 m2
  • Estado: Excelente
  • 1 Quarto
  • 1 Casa de banho
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: B
Caracteristicas
  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Duplo piso
  • Elevador
  • Janelas de Alumínio
  • Porta de alta segurança
  • Vídeo Intercom
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Metro (1m) - Faria Guimarães
FACHADA DECIMAL, LDA.  AMI: 13417