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280 000 €

Novo T3 Duplex em Antero Quental com Varandas e Jardim

Apartamento 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 101 m2 de área

Porto, Paranhos

Referência: C0411-00186

Certificado energético: Em Processo

Casa de Quental – Fração D

Apartamento de tipologia T2+1 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade.

Este T2+1 está distribuído nos pisos 1 e 2, com duas frentes de excelência, nascente e poente.
Com uma área total de 118,60 m2, os 101 m2 correspondem à área bruta de construção, e 17,60 m2 a três varandas distintas nos quartos e sala de estar. Tendo esta última acesso direto ao jardim através de uma escada em caracol.

O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação.
Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente:
- portadas originais recuperadas
- pavimento em madeira e fibrocimento
- pé direito elevado
- e traços diferenciadores.

Características da fração:
Área total de 118,60 m2
Área bruta construção de 101 m2
Área exterior privativa de 17,60 m2
Piso 1 e 2
Suite: 1
Quartos: 1
Escritório/Quarto: 1
Casas Banho: 2
Vista: jardim e cidade
Orientação solar: nascente/poente
Estado do imóvel: novo
Estado interior: excelente

A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto.
Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos.

Aspetos distintos:
- Localização direcionada a habitação própria e permanente
- Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica
- Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas
- Qualidade de construção
- Qualidade de acabamentos
- Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações
- Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo

Acabamentos:
- Soalho em madeira
- Carpintarias lacadas
- Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça
- Móveis de cozinha lacados
- Ar Condicionado
- Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica

Estado do edifício:
- Construção mista (madeira e betão)
- Estilo tradicional/moderno
- Ano de construção 2021
- Número de pisos do edifício: 3
- Apartamentos por piso: 2
- Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito

A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto.

A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto.
Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos.
A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário.
É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz.
Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação.
É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição.

A sua loja na Baixa Porto.

Detalhes
  • Preço:  280 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  101  m2
  • Área bruta:  119 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 2020
CÉLEBREFACETA, LDA.  AMI: 11352