T1 de Luxo com Varanda em Setúbal

285 000 €

1

Bedroom

1

Bathroom

71 m2

of area

Apresentamos-lhe este apartamento T1 com acabamentos de luxo, inserido num novo empreendimento em fase de construção, com previsão de conclusão para Julho/2023, caracterizado por uma arquitetura moderna com alta qualidade de construção, eficiência energética e uma fabulosa luminosidade.

É composto por:
Sala e Cozinha em open space com 44,9 m2
WC com 7,2 m2
Varanda com 9,2 m2
Quarto com 11,9 m2

Cozinha lacada com tampo em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta eficiência energética.
Ar condicionado em todas as divisões.
Portas interiores e roupeiros lacados.
Porta de entrada blindada de alta segurança.
Caixilharia PVC de abrir com oscilobatente bicolor e vidro térmico.
WC com torneiras da marca Grohe. Loiças suspensas da marca Roca com os autocolismos encastrados da marca Grohe.
Pavimento vinílico em todo o apartamento.
Aspiração Central.
Painéis solares com termossifão para aquecimento das águas sanitárias.
Anel de retorno de águas com sistema de botão.

A Varanda tem uma maravilhosa vista frontal sobre o Estuário do Sado, que proporciona momentos de descontração e lazer.

Não perca esta fantástica oportunidade e venha conhecer a casa dos seus sonhos, porque…
Juntos Fazemos Acontecer!

Localizado a 350 m da Avenida Luísa Todi, local mais emblemático da cidade, este novo empreendimento assegura-lhe um acesso fácil e rápido aos locais mais turísticos, tradicionais e culturais de Setúbal, como o Mercado do Livramento, que o jornal americano USA Today o integrou na lista dos melhores do mundo.

Em Setúbal, cidade em que nasceram vultos da cultura portuguesa como Bocage e Luísa Todi, merecem especial destaque: o Convento de Jesus que alberga o Museu da Cidade e o Forte de São Filipe que se encontra convertido numa Pousada, e é um ótimo miradouro sobre a cidade, o Rio Sado, Troia e a Serra da Arrábida.

O Convento de Jesus, situado no interstício das muralhas quatrocentistas e seiscentistas, é a principal referência patrimonial de Setúbal e beneficia de classificação como Monumento Nacional desde 1910. Fundado em 1490, acolhe, desde o início da década de 60 do século XX, as instalações do Museu de Setúbal.

Encontra esta muralha na base deste empreendimento, fazendo mesmo parte da edificação do rés-do-chão nomeadamente da delimitação do logradouro.

Na periferia da cidade encontra áreas de natureza preservada, nomeadamente a Reserva Natural do Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade, e o Parque Natural da Arrábida, de características únicas, com espécies que só se poderão encontrar em áreas próximas do Mediterrâneo.

As melhores praias estão aqui, nomeadamente a da Figueirinha, de Galapos e do Portinho da Arrábida. Na margem oposta do Rio Sado à qual se chega facilmente por ferryboat, a península de Troia com cerca de 18 kms de praias. um campo de golfe e casino.

Setúbal é uma cidade de futuro.
A prova desse facto é a recente aprovação de projeto de construção de uma nova marina, que prevê ainda a inclusão de um resort integrado, na zona ribeirinha, entre o Clube Naval Setubalense e a Docapesca.

O investimento, de 250 milhões de euros, inclui a marina, hotéis, novas ligações marítimas a Tróia e passa pela integração do Casino de Tróia na operação, pelo que o projeto envolve as duas margens da Baia de Setúbal.
Uma oportunidade de investimento numa cidade de futuro, no local mais procurado e a escassa distância da natureza mais selvagem e das praias mais idílicas.

Ref: 04557

  • Price: 285 000 €
  • Status: Under Contruction
  • Net area: 71m2
  • Gross area: 80m2
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Energy Certificate: A
  • Reference: 0651-04557

How much is my house worth?

  • School (25m) - Escola Primária EJ1 Viso Setúbal
  • City (60m) - Clube Recreativo Palhavã
  • Hospital (270m) - Centro de Saúde do Viso
  • Hospital (300m) - LAC Dr. Reymão Pinto
  • Hospital (340m) - Centro de Saúde do Bonfim
  • Commercial Area (340m) - Garrafeira Sublime
  • Shopping Center (350m) - Fonte Nova
  • City (360m) - Tribunal
  • Pharmacy (600m) - Farmácia do Viso
  • Sea Harbour (700m) - Docapesca Lota Setúbal
  • Market (850m) - Mercado do Livramento
  • Supermarket (850m) - Pingo Doce Luísa Todi
  • Ocean (900m) - Praia da Saúde
  • Historic Area (950m) - Forte de S. Filipe
  • Green Spaces (1.2km) - Parque Urbano de Albarquel
  • Green Spaces (1.2km) - Parque do Bonfim
  • Sea Harbour (1.3km) - Ferryboat Setúbal - travessia Tróia
  • Ocean (1.8km) - Praia de Albarquel
  • Train Station (2km) - Estação Ferroviária Setúbal
  • Hospital (2km) - Hospital S. Bernardo
  • Hospital (2.2km) - Hospital da Luz de Setúbal
  • Shopping Center (3.5km) - Alegro Setúbal
  • Freeway (3.6km) - A12
  • Supermarket (4km) - Mercadona
  • Supermarket (4km) - Continente
  • Supermarket (4km) - Lidl
  • Commercial Area (4km) - Maxmat
  • Commercial Area (4km) - Staples
  • Ocean (4.8km) - Tróia
  • Ocean (7km) - Praia da Figueirinha

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Tipy Family - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda AMI: 2482
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