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Preço Sob Consulta

*T3 com 130m2 na Palhavã, Setúbal

Apartamento 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 130 m2 de área

Setúbal, S.Julião N.São da Anunciada e S.Maria da Graça, Palhavã

Referência: C0237-02062

Certificado energético:

Apartamento notável para quem gosta de uma habitação com boas áreas com a grande vantagem de ser numa das zonas em que se vive com mais qualidade em Setúbal, pela sua envolvência pitoresca e proximidade ao Rio Sado, ou ao Castelo de São Filipe.

Este apartamento de 4 assoalhadas, com 130m2, situa-se num R/C num pequeno mas confortável prédio familiar de 1996. Com duas frentes - nascente, poente - terá sempre bastante luz durante o dia. A poente encontra-se a sala, com ótimas áreas e lareira, ao lado a cozinha e uma suite. Deste lado, o apartamento corresponde a um 1º andar.

Por sua vez, a nascente, a zona de dois quartos, já corresponderá a um R/C.

Palhavã, tão perto da Avenida Luísa Todi ou do Bairro da Fonte Nova, é um dos bairros mais característicos e ainda com muito potencial para se tornar num bairro invejável para se viver.

Neste momento conta com alguns dos melhores restaurantes de peixe assado, tão característico da cidade de Setúbal e encontra-se simplesmente a passos do centro histórico, da Avenida Luísa Todi ou do Mercado do Livramento. Também depois de um dia de trabalho, pode deixar o seu carro estacionado em frente ao apartamento e ir tomar um refresco a uma esplanada junto ao Rio Sado, ou fazer uma caminhada até ao agradável Parque Urbano de Albarquel, permitindo-lhe desfrutar de uma das mais belas baías do mundo.

Sim, aqui é o sítio ideal para se viver com qualidade de vida. Seguro, tranquilo e com uma luz natural de fazer inveja.

E o valor? Faça as contas. Estamos a falar de 1145 euros/m2 para ter um apartamento de 131m2 com 4 assoalhadas e 2 casas de banho, que está pronto a habitar, num prédio relativamente recente.

Valor de condomínio - 20 euros

Se isto corresponder ao que precisa ou deseja, solicite uma visita e ligue que estarei ao dispôr.

Em tempos de pandemia, e para que todas as regras de segurança sejam acauteladas, as visitas serão condicionadas a uma qualificação dos clientes compradores e será necessário durante a visita:

- Máscara

- Proteções de sapatos (eu facultarei)

- Desinfeção das mãos

- Luvas

- Máximo 2 pessoas em simultâneo

Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente.

Detalhes
  • Preço:  Preço Sob Consulta
  • Estado: Venda
  • Área útil:  130  m2
  • Área bruta:  131 m2
  • Estado: Bom
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 1996
  • Certificado energético: C
Divisões
  • Casa de Banho
  • Corredor
  • Cozinha
  • Despensa
  • Quarto Suite
  • Sala
Caracteristicas
  • Água quente
  • Águas
  • Banheira
  • Eletricidade
  • Exaustor
  • Fachada
  • Gás canalizado
  • Iluminação embutida
  • Janela
  • Lareira
  • Luz natural
  • Porta manual
  • Portas Sólidas
  • Roupeiros
  • Tecto falso
  • Urbano
Zona Envolvente
  • Farmácia - 300
  • Mercado - 1500
  • Zona Histórica - 300
  • Transportes Públicos (50m)
  • Escola (200m) - Primária
  • Centro da Cidade (500m) - Setúbal
  • Espaços Verdes (1000m) - Parque Natural da Arrábida/Castelo de Setúbal
  • Mar (1000m)
  • Supermercado (1500m)
Fernando Manuel Trovão, Mediação Imobiliária, Limitada  AMI: 9482