Apartamento T3 Duplex de Luxo com 2 Suites - Setúbal

610 000 €

3

Bedrooms

3

Bathrooms

115 m2

of area

Apresentamos-lhe este apartamento T3 duplex com 2 suítes e acabamentos de luxo, elevador e entrada independente inserido num novo empreendimento em fase de construção, com previsão de conclusão para Julho/2023, caracterizado por uma arquitetura moderna com alta qualidade de construção, eficiência energética e uma fabulosa luminosidade.

É composto no piso inferior por:
Sala e Cozinha em open space com 47 m2
Hall com 7,6 m2
WC com 7 m2
Varanda com 14 m2
Quarto com 13 m2
E no piso superior por:
2 Suítes com 17 m2 e 12 m2
2 WC com 3 m2
zona de Arrumos com 8 m2 e
duas Varandas com 5 e 10 m2 aproximadamente.

Cozinha lacada com tampo em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta eficiência energética.
Ar condicionado em todas as divisões.
Portas interiores e roupeiros lacados.
Porta de entrada blindada de alta segurança.
Caixilharia PVC de abrir com oscilobatente bicolor e vidro térmico.
WC com torneiras da marca Grohe. Loiças suspensas da marca Roca com os autocolismos encastrados da marca Grohe.
Pavimento vinílico em todo o apartamento.
Aspiração Central.
Painéis solares com termossifão para aquecimento das águas sanitárias.
Anel de retorno de águas com sistema de botão.

As Varandas com uma maravilhosa vista frontal e totalmente desafogada sobre o Estuário do Sado, proporcionam momentos de descontração e lazer.

Não perca esta fantástica oportunidade e venha conhecer a casa dos seus sonhos, porque…
Juntos Fazemos Acontecer!!

Localizado a 350 m da Avenida Luísa Todi, local mais emblemático da cidade, este novo empreendimento assegura-lhe um acesso fácil e rápido aos locais mais turísticos, tradicionais e culturais de Setúbal, como o Mercado do Livramento, que o jornal americano USA Today o integrou na lista dos melhores do mundo.

Em Setúbal, cidade em que nasceram vultos da cultura portuguesa como Bocage e Luísa Todi, merecem especial destaque: o Convento de Jesus que alberga o Museu da Cidade e o Forte de São Filipe que se encontra convertido numa Pousada, e é um ótimo miradouro sobre a cidade, o Rio Sado, Tróia e a Serra da Arrábida.

O Convento de Jesus, situado no interstício das muralhas quatrocentistas e seiscentistas, é a principal referência patrimonial de Setúbal e beneficia de classificação como Monumento Nacional desde 1910. Fundado em 1490, acolhe, desde o início da década de 60 do século XX, as instalações do Museu de Setúbal.

Encontra esta muralha na base deste empreendimento, fazendo mesmo parte da edificação do rés-do-chão nomeadamente da delimitação do logradouro.

Na periferia da cidade encontra áreas de natureza preservada, nomeadamente a Reserva Natural do Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade, e o Parque Natural da Arrábida, de características únicas, com espécies que só se poderão encontrar em áreas próximas do Mediterrâneo.

As melhores praias estão aqui, nomeadamente a da Figueirinha, de Galapos e do Portinho da Arrábida. Na margem oposta do Rio Sado à qual se chega facilmente por ferryboat, a península de Troia com cerca de 18 kms de praias. um campo de golfe e casino.

Setúbal é uma cidade de futuro.
A prova desse facto é a recente aprovação de projeto de construção de uma nova marina, que prevê ainda a inclusão de um resort integrado, na zona ribeirinha, entre o Clube Naval Setubalense e a Docapesca.

O investimento, de 250 milhões de euros, inclui a marina, hotéis, novas ligações marítimas a Tróia e passa pela integração do Casino de Tróia na operação, pelo que o projeto envolve as duas margens da Baia de Setúbal.
Uma oportunidade de investimento numa cidade de futuro, no local mais procurado e a escassa distância da natureza mais selvagem e das praias mais idílicas.

Ref: 04560

  • Price: 610 000 €
  • Status: Under Contruction
  • Net area: 115m2
  • Gross area: 143m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Energy Certificate: A
  • Reference: 0651-04560

How much is my house worth?

  • School (25m) - Escola Primária EJ1 Viso Setúbal
  • City (60m) - Clube Recreativo Palhavã
  • Hospital (270m) - Centro de Saúde do Viso
  • Hospital (300m) - LAC Dr. Reymão Pinto
  • Hospital (340m) - Centro de Saúde do Bonfim
  • Supermarket (340m) - Garrafeira Sublime
  • Shopping Center (350m) - Fonte Nova
  • City (360m) - Tribunal
  • Pharmacy (600m) - Farmácia do Viso
  • Sea Harbour (700m) - Docapesca Lota Setúbal
  • Market (850m) - Mercado do Livramento
  • Supermarket (850m) - Pingo Doce Luísa Todi
  • Ocean (900m) - Praia da Saúde
  • Historic Area (950m) - Forte de S. Filipe
  • Green Spaces (1.2km) - Parque do Bonfim
  • Green Spaces (1.2km) - Parque Urbano de Albarquel
  • Sea Harbour (1.3km) - Ferryboat Setúbal - travessia Tróia
  • Ocean (1.8km) - Praia de Albarquel
  • Hospital (2km) - Hospital S. Bernardo
  • Train Station (2km) - Estação Ferroviária Setúbal
  • Hospital (2.2km) - Hospital da Luz de Setúbal
  • Shopping Center (3.5km) - Alegro Setúbal
  • Freeway (3.6km) - A12
  • Supermarket (4km) - Mercadona
  • Supermarket (4km) - Continente
  • Supermarket (4km) - Lidl
  • Commercial Area (4km) - Maxmat
  • Commercial Area (4km) - Staples
  • Ocean (4.8km) - Tróia
  • Ocean (7km) - Praia da Figueirinha

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Tipy Family - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda AMI: 2482
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