T3 em Valongo: qualidade e conforto

325 000 €

3

Bedrooms

2

Bathrooms

144 m2

of area

Este apartamento T3 localizado em Valongo (à entrada de Ermesinde, próximo da igreja de Sta. Rita) apresenta características invulgares, especialmente no que toca às suas áreas e imaculado estado de conservação.
Insere-se no 4º e último piso, com 3 frentes, possuindo ótima exposição solar com uma orientação Nascente/Norte/Poente.

Quando abrimos a porta somos logo recebidos num espaçoso e acolhedor hall de entrada.

A cozinha, completamente remodelada em 2018, foi pensada para a máxima utilização do espaço. Equipada com micro-ondas, placa de fogão a gás e forno elétrico, dois frigoríficos combinados e uma mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras de encastrar em pele branca, torna-se prática sem retirar espaço à cozinha. De salientar ainda as bancadas e backsplash da marca Silestone, que lhe conferem desde logo uma personalidade própria. Uma espaçosa lavandaria e despensa (com garrafeira) encerram este espaço.

A grande sala (42 m2) acolhe-nos com uma vista desafogada e deslumbrante para as cidades do Porto e Gaia. Com chão em madeira flutuante, lareira com recuperador de calor e ar condicionado, para além de uma grande varanda com proteção em acrílico ao nível do varandim, o conforto e o espaço para viver com qualidade e usufruir de excelentes momentos de convívio em família.

Para maior proteção e comodidade, a varanda dispõe ainda de um vidro temperado na zona virada a Norte e um toldo elétrico.

Na zona privada, um largo corredor conduz-nos aos três quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.

A suite, além de grande, com roupeiro embutido numa das paredes, por ser virada a Nascente, torna-se muito luminosa. O WC completo tem uma banheira de hidromassagem e um móvel também em pedra Silestone.

O outro quarto, atualmente transformado em escritório/zona de trabalho, tem uma varanda muito espaçosa para Nascente e uma vista fantástica para a freguesia de Alfena e a zona de serra, local ideal para relaxar e ler um bom livro.

O terceiro quarto é igualmente muito generoso em termos de espaço, como é visível pela mobília que o completa.

De apoio a estes dois quartos outro WC completo, neste caso com uma base generosa de duche.

Todas as portas e janelas são em PVC oscilo batente com 3 vidros e seis câmaras de gás o que proporciona um corte térmico e acústico. Os estores são igualmente térmicos. Possui além disso, as janelas dispõem de blackouts. As portas das varandas estão equipadas com estores elétricos e térmicos.

Para maior comodidade e segurança, tem um intercomunicador vídeo.

Lugar de garagem independente e arrumos, mais amplos do que é habitual, com luz direta e ventilação.

A localização deste apartamento é uma mais valia considerável pois encontra-se a meia distância entre as cidades de Ermesinde e Valongo.

O acesso à autoestrada A4 (quer seja por Ermesinde ou Valongo) é muito rápido.

  • Central Heating
  • Air Conditioner
  • Den
  • Equipped Kitchen
  • Independent Kitchen
  • Collection
  • Indoor Parking
  • Electric Shutters
  • Exhaust Fan
  • Oven
  • Refrigerator
  • Garage
  • Piped Gas
  • Whirlpool
  • Recessed Lighting
  • PVC Windows
  • Natural Light
  • Washing Machine
  • Electric Gate
  • Wardrobes
  • Fireplace
  • Price: 325 000 €
  • Status: Good
  • Net area: 144m2
  • Gross area: 183m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Construction Year: 2001
  • Parking: 1
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0415-00410

How much is my house worth?

  • Transportation Facilities (240m) - stcp
  • Gym (400m) - Mean Machine Hybrid Fitness
  • Pools (1.7km) - Piscinas Municipais de Baguim do Monte
  • Supermarket (1.9km) - Mercadona
  • Supermarket (2.7km) - E.Leclerc - Valongo
  • Green Spaces (4km) - Parque da Cidade de Valongo
  • Hospital (5km) - Hospital de São Martinho

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Property Value

Amount to be financed

Term (years)

Schedule Visit

Available dates

SOBERBOS REFÚGIOS UNIPESSOAL, LDA. AMI: 17428
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