OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO T2+1 com Terraço de 233m² em Vila Nova de Gaia

239 000 €

3

Bedrooms

2

Bathrooms

108 m2

of area

Ao adquirir este magnífico apartamento T2+1 na deslumbrante zona do Candal/Fonte Lodosa, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, estará a investir não apenas numa propriedade, mas num estilo de vida único. Destacamos especialmente o seu espaçoso terraço de 233m², um verdadeiro oásis urbano onde poderá criar memórias inesquecíveis com a sua família, filhos e amigos.

Características do Imóvel:
* Localização Privilegiada: Situado no rés do chão, este apartamento possui uma frente luminosa com exposição solar a Nordeste, proporcionando privacidade ao mesmo tempo que oferece uma vista deslumbrante para o amplo terraço e a envolvente área descoberta e ajardinada do edifício.

* Comodidades na Proximidade: A zona habitacional oferece acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A proximidade à Autoestrada do Norte A1 e da futura Linha do Metro (Linha Ruby), facilita a mobilidade.

* Distribuição Interna: Composto por hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada (Forno, Placa e Exaustor), hall dos quartos, +1 ou escritório generoso com roupeiro embutido, casa de banho, quarto e suite. Destaque para o terraço com 233m² acessível pela sala, cozinha, quarto e suite.

* Equipamentos e Acabamentos de Qualidade: Quartos com roupeiros embutidos, caixilharia com vidros duplos, aquecimento central, aquecimento de águas por termoacumulador inteligente elétrico, estores eléctricos. Inclui ainda uma box na cave para 2 viaturas com 26m². O prédio é servido por elevador, e dispõe de uma sala para reuniões de condomínio e uma zona ajardinada descoberta com 3.129m² para usufruto de todos os residentes.

Localização Estratégica:
🚍 150 metros dos Transportes Públicos (3 minutos).
🏫 350 metros do Colégio Creche Nossa Senhora da Bonança (4 minutos).
🛒 500 metros do Continente Gaia Jardim (7 minutos).
🛍️ 1.000 metros do ArrabidaShopping (14 minutos).
🛣️ 1.000 metros do acesso à Autoestrada A1, Ponte da Arrábida (14 minutos).
⚓ 1.800 metros do Cais de Gaia (30 minutos).
🏖️ 3.500 metros da Praia (50 minutos).

Concretize o Seu Sonho:
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- Este é o momento de concretizar o seu sonho de viver com conforto, qualidade e estilo.

  • Central Heating
  • Box
  • Equipped Kitchen
  • Elevator
  • Indoor Parking
  • Exhaust Fan
  • Natural Gas
  • Garden
  • Motorized Blinds
  • Room Condominium
  • Terrace
  • Double Glass
  • Price: 239 000 €
  • Status: Used
  • Net area: 108m2
  • Gross area: 134m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Construction Year: 2001
  • Parking: 2
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0370-00285

How much is my house worth?

  • Pharmacy (350m) - Farmácia Magalhães
  • Gym (850m) - Holmes Place Gaia
  • Freeway (1km) - A1 - Ponte Arrábida
  • Shopping Center (1km) - ArrábidaShopping
  • Hospital (1km) - Hospital da Luz Gaia

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Property Value

Amount to be financed

Term (years)

Schedule Visit

Available dates

Confiança Leça, Lda. AMI: 15184
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