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Escritório no Edif. Aviz na Av. Fontes Pereira de Melo

Lisboa, Avenidas Novas

Referência: C0364-00589

Certificado energético:

Escritório de 69m2 com casa de banho.

Inserido no 7º piso do emblemático Edifício Aviz no nº 35 da Av. Fontes Pereira de Melo em Lisboa, em pleno centro empresarial.

O edifício Aviz tem 70 metros de altura com 23 pisos, 3 pisos destinados a garagens e outros 20 andares destinados a habitação, escritórios e serviços.

Este edifício encontra-se ao lado do Hotel Sheraton Lisboa Hotel e SPA e dos centros comerciais Atrium Saldanha e Saldanha Residence, tem segurança e portaria 24h/24h.

Ótimas acessibilidades, junto ao túnel do Marquês, e de diversos transportes públicos, como o metro com a Estação de Picoas (linha amarela) e a Estação do Saldanha (linha amarela e vermelha) e paragens da Carris a porta do edifício.

Facilidade de obtenção de um lugar de garagem por avença mensal no Edifício ou no Hotel Sheraton. Sendo que existem também vários parques de estacionamento nas redondezas.

O escritório é amplo, o que possibilita construir novas divisões adaptados a qualquer tipo de negócio e tem imensa luminosidade.
Funcionava como sala de ginásio.
Todo ele tem janelas viradas para a Avenida Fontes Pereira de Melo com vista para o edifício da Altice.

É constituído por uma casa de banho com lavatório e wc e duas salas (uma pequena e outra grande toda ampla).
Tem estores elétricos e ar condicionado.

Não perca esta oportunidade de conseguir que o seu negócio esteja situado numa localização prime!

Para investidores, este escritório poderá ter um yield de 5%.

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https://youtu.be/-6q6IfVAHYk

Detalhes
  • Preço:  265 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  69 m2
  • Estado: Excelente
  • Ano de construção: 1930
  • Certificado energético: C
Divisões
  • Casa de Banho - 3 m2
  • Sala - 52 m2
  • Sala - 5 m2
Caracteristicas
  • Água quente
  • Ar condicionado
  • Eletricidade
  • Elevador
  • Estacionamento Coberto
  • Estores Electricos
  • Janelas de Alumínio
  • Porteiro
  • Secador
  • Segurança portaria
  • Serviço de segurança
  • Urbano
  • Vigilância
Zona Envolvente
  • Transportes Públicos (50m) - diversos
  • Centro Comercial (100m) - Saldanha, Residence
  • Metro (100m) - Picoas, Saldanha
Prestação Mensal Estimada

265 000 €

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NEFILIM, LDA.  AMI: 16282