ATENÇÃO SRS. INVESTIDORES - Apartamento T2, com 3 varandas, BEM LOCALIZADO, no Lavradio, Barreiro

Apartamento com cerca de 67 m2 AB, com 2 quartos, sala, despensa, Wc e cozinha com marquise.

Tem 2 frentes solares, 3 varandas, 1 marquise, e está situado em rua tranquila e desafogada, no Lavradio.

Este Apartamento encontra-se ARRENDADO, com contrato vitalício, inquilina de 82 anos, com renda de € 132,88.

Este imóvel está de origem, e embora se encontre num estado geral razoável, tem necessidade de intervenção ao nível da COZINHA, WC e JANELAS.

Ambos os quartos, um com 12 m2 e o outro com 10 m2, têm varandas e muita luz natural.
A cozinha tem uma marquise fechada, o que permitirá expandir a área da cozinha.
Também a sala tem uma varanda aberta, a toda a sua largura (cerca de 3 m).
As varandas e marquise, são a grande mais valia deste apartamento, concedendo-lhe muita luz natural e algum espaço exterior.
No corredor, podemos encontrar também uma pequena despensa, e ainda uma zona de arrumos, fechada, sobre a mesma.
Os pavimentos, cerâmicos, em praticamente toda a casa, e tacos de madeira, em pequenos quadrados, nos 2 quartos, encontram-se em estado aceitável, não havendo necessidade imediata de substituição.

O prédio tem 4 pisos, 2 condóminos por piso, encontra-se em muito bom estado, e aparenta um ar cuidado.
A limpeza, manutenção e condomínio são da responsabilidade de um dos condóminos.
O valor do condomínio é de 13,00 Euros mensais.
Estacionamento fácil e gratuito, à porta.

Nas imediações, e com rápido acesso a pé, temos escolas, primária e 2/3, e Creche, Banco, Farmácia, Centro de Saúde, Transportes Públicos, Supermercado, Ginásio, Piscinas, e todo o tipo de comércio, restaurantes e cafés.

Ainda de fácil e rápido acesso a pé, podemos encontrar o Parque Urbano José Afonso, na Zona Ribeirinha, com cerca de 25 hectares de zonas verdes, com Piscinas Municipais, Ciclovia, Parques Infantis, Circuitos de Manutenção, Campos de Jogos, Polidesportivos.
Um espaço deveras agradável para disfrutar em família.

O Lavradio encontra-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e 30 minutos das praias.
Dada a sua localização privilegiada, e as suas áreas, este é um interessante imóvel para INVESTIDORES, para o Mercado de Arrendamento, mas não só.

Não perca esta OPORTUNIDADE e marque já a sua VISITA.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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• Hot Water
• Main Electric Board
• Collection
• Electricity
• Urban
• Bathtub
• Outdoor Parking
• Independent Kitchen
• Wood Windows
• Balcony
• Den
• Natural Light