Apartamento T3 -Zona Nobre do Montijo Com Garagem

Apartamento T3, 209.78 m2 de área total, com 4 assoalhadas, localizado numa zona nobre do Montijo, Afonsoeiro, junto à ponte Vasco da Gama para Lisboa, e à IC32 que permite acesso às praias. Zona calma com envolvente humana de bom acato social e com espaço verde muito amplo na parte de trás onde poderá passear com os seus filhos e animais de estimação. Na parte da frente do prédio, atravessando a rua, poderá usufruir de uma zona comercial com: Mc Donald’s, Lidl, Leroy Merlin, Farmácia, Décathlon e bar. Também se pode ver o Alegro Montijo a 400m, grande centro comercial com todo o tipo de lojas, grande área de restauração, ginásio, etc. A 5 min de carro encontram-se também os supermercados Pingo Doce e Leclerc. Além disso, pode fazer exercício na zona verde em frente à casa que dispõe de máquinas para exercício de forma gratuita. Também poderá fazer caminhadas ou corridas no circuito de manutenção física (ciclístico e pedonal) paralelo ao edifício e que percorre toda a extensão da estrada em linha recta. Ainda, avistamos um minipreço na parte de trás do edifício, 5 min a pé por este mesmo circuito pedonal.

Outras características:

Apartamento com excelentes acabamentos e arquitectura dos interiores com excelente lógica de espaços e boas volumetrias
- Pintura exterior feita em Janeiro 2023 e pintura do apartamento recente
- Quotas do condomínio já pagas até Dezembro 2023
- Prédio com elevador
- Jardim Infantil nas proximidades

Características do Interior:
- Hall de entrada com cerca de 7,6 m2
- Sala de 30,10 m2 com excelente luz natural. Tem acesso a uma varanda de 6,35 m2
- Hall de quarto com chão de madeira (não é chão flutuante) que garante a privacidade da zona de descanso
- 3 quartos com áreas generosas e bem estruturadas com chão em madeira (1 suite de 20,25 m2 com casa de banho privada com entrada através de uma porta de correr em vidro fosco e acesso à varanda comum com a sala; 1 quarto com 16,85 m2 e 1 quarto com 12,20 m2 com varanda comum de 7,80 m2)
- 1 casa de banho com banheira com hidromassagem, lavatório com tampo em pedra e arrumação na base em armários suspensos
- 1 cozinha totalmente equipada com 15,95 m2 com grande bancada em granito e acesso a varanda. Os electrodomésticos são da marca BOSCH (placa eléctrica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina da loiça)
- 1 despensa com 1,84 m2 e 3 estantes de madeira em toda a largura da dispensa para arrumação
- Máquina de lavar roupa e frigorífico. Os electrodomésticos são todos encastrados
- Aspiração central
- Excelente exposição solar
- Aquecimento central
- Gás canalizado
- Ar condicionado
- 1 arrecadação com 15,10 m2
- 1 garagem box com 17,50 m2
- Porta blindada de alta segurança
- Janelas em alumínio termolacado e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Videoporteiro
- Fibra óptica

Envolvente Urbana:
- Envolvente urbana moderna e em fase de grande expansão
- Rede de transportes públicos a escassos metros
- Lisboa e aeroporto Humberto Delgado a 20 min de carro pela ponte Vasco da Gama
- Estação de barcos a 10 min de carro onde poderá disfrutar de um lindo passeio no rio Tejo até Lisboa
- Clínica CUF e escolas nas proximidades tal como comércio local e diversos estabelecimentos de lazer e restauração
- Montijo Retail Park e Fitness junto ao Alegro Montijo
- Cais do Seixalinho (Transtejo Montijo/Cais do Sodré)

Áreas:
- Área Bruta Privativa 137,30 m2;
- Área das varandas 14,15 m2;
- Área da garagem na cave 17,50 m2;
- Área da arrecadação 15,10 m2

• Whirlpool
• Air Conditioner
• Central Heating
• Central Vacuum
• Elevator
• Reinforced Door
• Wardrobes
• Double Glass
• Video Intercom
• Garage
• Urban
• Equipped Kitchen
• Storage Room
• Balcony
• Natural Light