T1 Novo Baixa do Porto com garagem box em condomínio fechado

Oportunidade de viver em plena cidade do Porto, em ambiente reservado, com entrada privativa para condomínio fechado.
Excelente para habitar com todas as comodidades de transporte e comércio de proximidade. Trata-se de habitação inserida em projecto arquitetónico invulgar, com zonas de passeio e bem estar.

Sair de casa e estar ambiente reservado.
T1 novo com todas as vantagens que isso implica, desde garantias a modernidade das soluções em equipamentos.
Cozinha equipada com equipamentos Bosch (Placa de indução, máquina de lavar e secar, forno e frigorífico)
Caixilharias modernas com vidros duplos e corte térmico. Ar condicionado.

Box de garagem com entrada independente, sob o apartamento.

Empreendimento dispõe de sala de condomínio

Distâncias:
500m estação Metro (Júlio Dinis em construção)
700m Faculdade de Direito
1000m Rotunda da Boavista
400m Maternidade Júlio Dinis
700m Palácio de Cristal
10 km Aeroporto

O imóvel está arrendado até janeiro de 2024, e pode ser vendido nessa condição.

Rua Aníbal Cunha - Porto

Notas dos acabamentos:

AQUECIMENTOS
Termoacumuladores elétricos Gama NaturAqua Plus 100 litros - Vulcano
Termossifão solar 100 litros para 150 litros - Vulcano

QUARTOS
Tetos Carpintaria
Pavimento flutuante Marca Finsa Original s/visel de 8mm AC5 Carvalho EGEO4V
Paredes em gesso cartonado pintado
Tetos Estucados
CarpintarIa: armários em aglomerado de madeira de carvalho folheada, com encabeçamento, aros e guarnições em madeira maciça de carvalho e revestimento interior

COZINHA
Lava-louças ref. Gax 110-45 - Franke
Forno/micro-ondas compacto integrável CMA585MS0 HSB635- - Bosch
Placa indução de 60 cm PIE611BB1E - Bosch
Exaustor telescópico DFS067ASO - Bosch
Frigorifico combinado KIV34V21FF
Máquina de lavar loiça totalmente integrável SMV40DO0EU - Bosch
Máquina de lavar e secar roupa - Bosch

W.C.
Pavimento Argenta 60x60cm powder concrete
Paredes Argenta 60x60cm veja marfil
Tetos em estuque
Móvel com lavatório, meàele sespense Ceimhfll em melamína lacado branco 80x50x45cm - Moovlux,
Sanita compacta BTW Pop Art - Sanitana
WBidé BTW Pop Art - Sanitana
Base de chuv. Ardosia rectangular branca - Restone
Espelho modelo Alumínio 80x60cm, marca Moovlux
Toalheiro 42,5 série 1N 42.145.19.425 -JNF
Torneiras Sanitana

ZONAS COMUNS DO APARTAMENTO
Hall de entrada estucado
Paredes em gesso cartonado e painéis de madeira de carvalho
Pavimentos e patamares, com pedra natural (Pedra em Granito Amarelo Real), acabamento polido, com 2,0 cm de espessura

SALA DE CONDOMÍNIO
Pavimento flutuante Marca Finsa Original s/visel de 8mm AC5 Carvalho EGEO 4V
Teto estucado
Paredes Estanhadas/Gesso Cartonado pintado

ACESSO A HABITAÇÕES
Pavimento com aplicação de primário Sikafloor 160, camada com resina epoxy pigmentada Sikafloor 264, seguida de saturação com areia de sílica lavada e calibrada.

Estamos disponíveis para maiores esclarecimentos.

• Room Condominium
• Engine Room
• Hot Water
• Alarm
• Garden
• Disabled Access
• Air Conditioner
• Electric Gate
• Exhaust Fan
• Refrigerator
• Natural Gas
• Washing Machine
• Microwave
• Wardrobes
• Double Glass
• Poliban
• American Kitchen
• ITED System
• Recessed Lighting
• Forced Ventilation Basement Toilets
• Hotplate
• PVC Windows
• Courtyard
• Den
• Patio
• Box