Apartamento T3 novo no centro do Porto com grande varanda

Prédio em construção, à Praça Francisco Sá Carneiro, óptimo apartamento com 125,5 metros quadrados, mais 13 de varanda. Localizado em zona nobre da cidade, este imóvel está a ser construido com todos os detalhes e materiais mais modernos e de primeira qualidade. Com 2 lugares de garagem. Perto de todo o tipo de comércio e de transportes.
Entrega prevista para Março de 2023.
Excelente potencial de investimento ou ótimo para habitação própria.
Existem ainda outros T3 para venda - 2º andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 5,1 Arrumos - 440 000 €
3º andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 7,4 Arrumos - 445 000 €
4º andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 5,2 Arrumos - 450 000 €
5º andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 4,9 Arrumos - 455 000 €
6º andar T3, 125,5 mts2 + 13,0 Varanda e 4,33 Arrumos - 460 000 €
7º andar T3, 119,5 mts2 + 3,0 Terraço + 13,0 Varanda e 4,9 Arrumos -455 000 €

Estrutura em betão armado, incluindo paredes estruturais e lajes maciças com 25
cm de espessura. Paredes exteriores em bloco térmico com 25 cm de espessura, revestidas, exteriormente, com sistema ETIC com EPS de 8 cm ou pedra natural (embasamento do piso 0) e, interiormente, com gesso projetado ou cartonado.
Paredes interiores divisórias entre apartamentos em bloco térmico de 20 cm revestidas, em ambas as faces, com placa dupla de gesso cartonado e isolamento acústico com manta de lã mineral. Paredes divisórias interiores em alvenaria cerâmica ou em gesso cartonado de 13mm, com isolamento acústico em lã mineral. Tetos em gesso projetado ou cartonado, com pontos de luz para iluminação e luminárias nas zonas de circulação, cozinhas e banhos.
Portas interiores em MDF lacado ou termolaminado.
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
Cobertura plana invertida em laje de betão armado, com isolamento térmico de XPS de 10 cm e acabamento em godo ou lajetas.
Caixilharia exterior fixa ou de abrir, oscilobatente, em alumínio lacado com rotura térmica e vidros duplos.
Estores exteriores de enrolar em alumínio à cor da caixilharia, com caixa exterior.
Portão exterior metálico de acesso ao estacionamento com comando automático à distância.
Zonas comuns com pavimento em pedra natural ou grés cerâmico, paredes em aglomerados termolaminados e tetos em gesso cartonado.
Caixa de escadas comum com pavimento em epoxy e paredes em betão com reboco térmico.
Jardim coletivo do condomínio com pavimento exterior em TerraWay e relva.
Área de resíduos sólidos urbanos no exterior do edifício.
HABITAÇÕES. SALA
Pavimento em soalho estratificado com espessura total de 12 mm, com acabamento final em carvalho, incluindo tela de isolamento acústico.
Armário e estantes em MDF lacado ou termolaminados.
. QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado com espessura total de 12 mm, com acabamento final em carvalho, incluindo tela de isolamento acústico.
Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina.
. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em cerâmico retificado. Paredes revestidas a cerâmico retificado ou gesso estanhado, com espelhos embutidos.
Louça sanitária da Sanindusa, incluindo torneiras misturadoras tipo Roriz ou equivalente.

• Estacionamento Coberto
• Cozinha Equipada
• Jardim
• Luz natural