Apartamento T3 com suite, garagem e arrecadação – 500m da estação CP Queluz

Imóvel em excelente estado de conservação, com boas áreas, situado em Queluz, Freguesia de Queluz e Belas, Concelho de Sintra.

Excelente oportunidade devido à localização e ao estado de conservação da fração bem como do prédio em si.

Central, encontra-se a poucos minutos dos acessos rodoviários á CREL, CRIL, IC 19 e A5 e a cerca de 550 metros da estação ferroviária (Queluz-Belas) e terminal rodoviário.

É um 3º Andar, encontra-se inserido em prédio de 2002, composto por cave para estacionamento, r/c com duas frações e mais quatro pisos com duas frações por piso. Paga 37€/mês de condomínio.

Trata-se de um T3 com 123m2 de área bruta privativa (111 m2 de área útil de pavimento conforme CE) e 8,70m2 de área bruta dependente correspondentes a uma arrecadação situada no último piso do prédio.

Dispõe ainda de uma garagem com 34m/2 e excelente acesso ao nível da rua.

O imóvel é composto por três quartos: um quarto em suite (14,78 m2) com roupeiro embutido e mais dois quartos, um de 13,62m2 e outro, de 13,27m2, este também com roupeiro embutido.

Uma sala de estar (com 30,92m2), wc social, cozinha (14,98m2) e despensa. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa a gás, exaustor, esquentador, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar roupa 7kg, máquina de lavar loiça e frigorífico.

Dispõe de caixilharias com vidro duplo, porta com fechadura de segurança e videoporteiro.

Tem ainda a particularidade de o elevador se encontrar à porta de casa, em espaço fechado com porta corta-fogo de acesso ás escadas dando acesso á garagem pelo interior, também ela a dois passos do elevador.

Paredes meias com o passeio pedonal e circuito de manutenção que se estende de Belas ao Palácio de Queluz (Projeto Eixo Verde e Azul), usufruindo de uma vista desafogada para os espaços verdes circundantes, este é também o local ideal para os amantes do desporto ou apenas da simples e saudável caminhada ao longo do Rio Jamor.

Em redor dispõe de todo o tipo de comércio e serviços tais como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, escolas básicas e secundárias, creches, bombeiros, repartição de finanças, junta de freguesia entre outros.

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• Elevator
• High Security Door
• Collection
• Double Glass
• Fireplace
• Forced Ventilation Basement Toilets
• Equipped Kitchen
• Aluminum Windows
• Storage Room