Fotos

1 850 000 €

Prestação Estimada
CALCULAR

Avenida da Liberdade,Guest House, 480m2, 9 suites Terraço de uso exclusivo, 3º Piso.

Lisboa, Santo António, Av. da Liberdade

Referência: C0223-02845

Certificado energético:

A Guest House tem 480 m2 de área total, distribuída da seguinte forma:
240m2 onde estão sala, copa, cozinha, zonas comuns, suites/quartos e recepção
>200 m2 de Terraço na cobertura, em toda a extensão da GuestHouse.
Situa-se a escassos metros da Avenida da Liberdade.
É composta por 9 suites, copa/cozinha, uma copa no terraço para eventos e preparação de refeições ao ar livre, que ainda não foi explorada para eventos, mas que de acordo com os preços de aluguer de espaços e terraços em Lisboa, pode ter uma rentabilidade igual à da Guest House.
Até a situação actual, tem funcionado como um Hotel, com limpezas diárias nos quartos para estadias de mais de uma noite. Todas as suites estão equipadas com LCD, cofre, WC completo, estores eléctricos, ar condicionado, mesa ou secretária, cadeira ou sofá, camas com conforto, roupas de cama e toalhas próprias de boa qualidade.
Zonas comum, Sala com kitchenette, totalmente equipada com moveis e electrodomésticos de gama alta, encastrados, com luminárias, ar condicionado e LCD, local para servir os pequenos almoços, e além de ser a zona de estar durante o dia, os clientes também podem preparar refeições se quiserem.
O terraço todo forrado em deck, está equipado com pérgola, guarda sol, toldos, duche, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras altas de bar, e mesas e cadeiras para refeição. Decorado com oliveiras.

RESUMO INFORMAÇÃO DO IMÓVEL
- 2 fracções em prédio de placa com elevador, unidas num espaço único de 480m2: 240 m2 quartos, sala e cozinha + 240 m2 terraço na cobertura
- Situado a 3 minutos a pé da Av. da Liberdade com uso exclusivo da cobertura (definido na certidão de PH) terraço de 240m2 no telhado.
- Guesthouse / Alojamento Local de 9 quartos em suite, com zona comum (sala de refeições + kitchenette), uma segunda cozinha independente, uma despensa para guarderia de roupas/produtos de limpeza, etc, com um total de 11 casas de banho.
- O terraço na cobertura é um espaço de lazer, com mesas e cadeiras, espreguiçadeiras, uma pérola, toldos e chapéus de sol, relva artificial e plantas, cabine de duche, e um espaço interior com copa e WC.



Detalhes
  • Preço:  1 850 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  480 m2
  • Estado: Bom
  • Certificado energético: D
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Exaustor
  • Frigorífico
  • Gás canalizado
  • Terraço
Prestação Mensal Estimada

1 850 000 €

Intermediário de crédito
Clique para uma simulação personalizada


DNZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 10786