Terreno rústico com 2800 m2, água e benfeitorias em Frende, Baião

Este terreno rústico de 2800 m2, água e um armazém com o número de porta 250 existente desde há 40 anos, situa - se no lugar da Lapa em Frende, concelho de Baião, distrito do Porto.
Fica também a poucos quilómetros da ponte da Ermida, do rio Douro, das estações de comboio de Porto de Rei e da Ermida e da famosa “praia fluvial de Porto de Rei” conhecido pelas atividades náuticas, festividades e parque de merendas.
Este imóvel localizado numa encosta de uma acolhedora e solarenga freguesia com alguns achados arqueológicos ao redor da capela de S. João a caminho do rio situa-se a poucos minutos da Régua, Mesão Frio, Baião, Santa Marinha do Zêzere e Resende, localidades onde pode encontrar tudo para viver com qualidade em ambiente natural saudável e de belezas raras com gastronomia muito boa e culturalmente muito rica.
Fica a cerca de 30 minutos do acesso à autoestrada A4 em Amarante.
A benfeitoria que se observa nas fotos é ampla e está a ser utilizada de apoio à agricultura para guarda de instrumentos e plantações.
O armazém foi construído pelos familiares acerca de 40 anos, estando renovado para poder garantir a segurança e a guarda dos bens. Tem 3 pequenas janelas. O teto é em placa com tela, não chovendo no seu interior. Tem 2 paredes de pedra e outras 2 em bloco.
O caminho de acesso a este espaço é feito por uma escadaria lateral com um pequeno portão em ferro ou então pelo outro lado na entrada do trator.
A propriedade está na parte inferior da estrada que serve algumas localidades da freguesia e tem em todo o cumprimento, como suporte, um muro alto em pedra.
Pode observar – se que as cinco leiras têm também muros de pedra em perfeito estado e umas escadas ou rampas suaves de acesso entre todo o terreno.
Este tem água que está canalizada para facilitar as regas. No entanto poderá usar regos para o fazer, se gostar. A água potável nasce da parte de cima da estrada numa mina que também se pode observar nas fotos. A água está canalizada por debaixo da estrada e vai para o terreno. Esta água seve 3 consortes se precisarem de a usar.
O terreno é vasto, comprido e abrange 5 belgas que em anos atrás eram cultivadas com diferentes tipos de agriculturas. Tem muitas árvores de diferentes frutas. Nele poderá acrescentar outras variedades, fazer horta, jardim e criar um espaço de lazer num dos socalcos que confira maior privacidade, perto do ribeiro, por exemplo, que contorna a propriedade de um lado e desfrutar da maravilhosa paisagem.
Tem o espaço ideal para fazer o seu projeto agrícola com todas as condições, realizar o gosto ela atividade agrícola, relaxar e viver bons momentos de descontração numa área muito sossegada com bons acessos.
Na freguesia e nas aldeias vizinhas, encontra supermercados, cafés, padaria e talho com os bens indispensáveis para o dia-a-dia.
Se procura um recanto no campo para passar dias com qualidade numa paisagem verde e inspiradora este imóvel será o ideal! Aguado o seu contacto. Venha visitar!

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