Terreno Urbanizável de 6800m2 no Perímetro Urbano e em Espaços Habitacionais do Casal da Robala, Figueira da Foz, Portugal
400 000 €
6800 m2
de área
Neste lugar da Figueira da Foz encaixa-se uma adaptação da frase que todos conhecemos:
"Viva Fora, cá Dentro!"
Fica assim... no limbo!
Ao mesmo tempo que nos permite-nos usufruir de tudo o que uma cidade nos oferece, também nos aproxima da calmaria e do silêncio que se faz sentir quando nos afastamos um pouco do centro.
E, quando digo, "um pouco", é mesmo pouco!
A cerca de 1500m da zona Ribeirinha e do Bairro Velho da cidade, dos serviços e comércio que nos são necessários no dia-a-dia como, supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Leroy Merlin), escolas, ginásios, lojas, cafés, câmara municipal, estação de comboios e autocarros...
E ainda conseguimos uma vista mar!
Não…não é uma vista mar soberba, mas existe!
Para os interessados, resumindo ao essencial os detalhes técnicos aplicáveis do Plano Director Municipal (PDM) que regula a ocupação, o uso e a transformação do solo no concelho da Figueira da Foz:
Sabe-se que os 6800m2 estão na totalidade no perímetro urbano da Figueira da Foz em solo qualificado como “Solo Urbano”, na categoria e subcategoria dos “Espaços Habitacionais de Tipo I” (os espaços de maior centralidade urbana e de maior concentração edificada);
Sabe-se, também, que o índice de utilização é ≤ 1.10 (sendo 0,30 aplicados exclusivamente a área destinada ao número mínimo de lugares de estacionamento); o número de pisos acima da cota de soleira é ≤ 4, o número de fogos máximos é 34 (densidade habitacional ≤ 50 fogos/ha) e o índice de impermeabilização ≤ 80%;
Ou seja, considerando os parâmetros urbanísticos máximos, temos 7480 m2 de área de construção (dos quais 2040 m2 em áreas destinadas a estacionamento) e 34 fogos.
Para além de tudo isto, fica a saber que... viver na Figueira da Foz é, por si só, um luxo!
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- Preço: 400 000 €
- Área bruta: 6800m2
- PlotArea: 6600m2
- Referência: C0372-01047
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