Fotos

2 500 000 €

Prestação Estimada
CALCULAR

Prestigiada Pastelaria da Cidade de Almada com Fabrico Próprio para Venda!

Almada, Almada Cova da Piedade Pragal e Cacilhas, Almada

Referência: 0739-02469

Certificado energético:

• Sempre sonhou ter a sua própria pastelaria, com fabrico próprio?
• É empresário na área da Pastelaria e quer expandir o seu negócio?
• É empresário ou investidor noutras atividades económicas e quer diversificar ou ampliar a sua carteira de ativos?

Esta conceituada Pastelaria do Concelho de Almada com Fabrico Próprio e em funcionamento, está à venda e poderá ser SUA!

VANTAGENS:

• Pastelaria de Renome, com cerca de 64 anos de atividade;
• Estado de conservação irrepreensível e totalmente equipada;
• Localização Premium no centro de Almada;
• A cerca de 5 minutos da A2 e a 15 minutos de Lisboa;
• A 10 minutos das praias da Costa da Caparica e do Golfe da Aroeira
• Área total de cerca de 750 m2 ;
• Potencial para outras atividades económicas.
• Crescimento na população residente de Almada provenientes da região de Lisboa, que procuram uma melhor qualidade de vida: aumento de potenciais Clientes;
• Projeto de recuperação do cais do ginjal e Projeto Cidade da Água, que irão transformar Almada: mais fogos habitacionais, de comércio e de serviços, valorização do imobiliário na cidade e aumento da quantidade de potenciais novos clientes.

PARTICULARIDADES:

Este estabelecimento é constituído por um conjunto de imóveis, que estão interligados entre si e de acordo com a Caderneta Predial, temos:

- Terreno urbano para construção – usado para ampliar a fábrica;
- Prédio, destinado a habitação, sendo constituído por cave, rés-do-chão e 1º andar;
- Fracção Autónoma, em cave, destinado a Armazém (o único dos imóveis isolado);
- Prédio, destinado a comércio, sendo constituído por rés-do-chão direito e esquerdo;
- Prédio, destinado a comércio, sendo constituído por rés-do-chão direito e esquerdo;
- Prédio, destinado a comércio, fracção “A” e fracção “B”

Interessado?

Entre em contacto comigo para mais informações.

Detalhes
  • Preço:  2 500 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  750 m2
  • Estado: Excelente
  • Ano de construção: 1955
  • Certificado energético: C
Zona Envolvente
  • Campo de Golfe - Herdade da Aroeira ( 15 km)
  • Centro da Cidade (0m) - Almada
  • Metro (50m) - Metro Sul do Tejo
  • Biblioteca (500m) - Forúm Municipal Romeu Correia
  • Escola (500m) - Escola Básica Feliciano Oleiro
  • Escola (600m) - Escola Básica 2º Ciclo D. António da Costa
  • Escola (600m) - Escola Secundária Emidio Navarro
  • Escola (600m) - Escola básica dos Caranguejais
  • Rio (1000m) - Tejo
  • Auto-Estrada (1500m) - A2
  • Cidade (1500m) - Cacilhas
  • Estação Rodoviária (1500m) - Cacilhas
  • Estação Ferroviária (1500m) - Estação do Pragal
  • Campo de Golfe (8000m) - Hotel Aldeia dos Capuchos Golf & SPA
  • Praia (8000m) - Costa da Caparica
  • Cidade (9000m) - Lisboa
Prestação Mensal Estimada

2 500 000 €

Intermediário de crédito
Clique para uma simulação personalizada


P. M. Paiva & Associados – Sociedade Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 6451