Vista frontal da loja Fotos

Preço Sob Consulta

Venda de Loja com 141m2 em excelente localização na Avenida Miguel Bombarda em Lisboa

Lisboa, Avenidas Novas

Referência: C0363-00214

Certificado energético:

Loja muito bem localizada, de disposição rectangular, situada em plena Av. Miguel Bombarda N. 112, virada para a passagem pedonal da Avenida.
A sua localização fica na freguesia das Avenidas Novas, do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital com 2,99 km² de área e 21 625 habitantes, resultando da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à freguesia de Campolide.
Inserida em prédio reabilitado e renovado numa das mais concorridas avenidas de Lisboa perto de todos os principais meios de transporte, desde a via ferroviária na estação de Entre Campos, estação de metro do Saldanha, Campo Pequeno e a escassos metros da Função Calouste Gulbenkian e do espaço comercial El Corte Inglês.
Inserida num avenida dinâmica que agrega uma forte presença de residentes locais e ao mesmo tempo tendo uma forte componente corporativa com várias Empresas localizadas na zona..
A sua disposição térrea e rectangular, com ângulos rectos e área bruta privativa de 141m2 permite a adaptação a uma multiplicidade de negócios com uma grande flexibilidade na futura disposição do interior da loja, dividida ou em open space..
Numa perspectiva alternativa constitui igualmente uma excelente oportunidade de investimento seguro para posterior valorização ou exploração através de arrendamento numa zona premium de Lisboa com forte procura
O imóvel é constituido por uma zona frontal dividida em várias divisões que se prolongam até ás traseiras onde encontramos um logradouro de 40m2 de area bruta dependente, com 25m2 parcialmente coberto através de um anexo que complementa a própria área da loja dando-lhe maior amplitude.
A loja necessita de uma remodelação parcial adaptando-se ás necessidades do potencial adquirente e dado que tem sido utilizada preferencialmente como Armazém nos últimos anos, embora tenha estado aberta ao publico no passado recente.
Possui duas casas de banho, uma equipada e uma segunda com pré-instalação de equipamento sanitário.
O condomínio da loja é de 50 euros mensais

Marque já a sua visita, venha conhecer a sua futura loja e não perca esta excelente oportunidade de investimento.

Detalhes
  • Preço:  Preço Sob Consulta
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  141 m2
  • Estado: Mau
  • Ano de construção: 1937
  • Tipo de estacionamento: 0 Rua
  • Certificado energético: B-
Caracteristicas
  • Água quente
  • Águas
  • Armazém
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Eletricidade
  • Fachada
  • Janela
  • Logradouro
  • Porta manual
  • Sotão
  • Tecto falso
  • Uma frente
  • Urbano
Zona Envolvente
  • Jardim (300m) - Fundação Calouste Gulbenkian
  • Centro Comercial (700m) - El Corte Inglês
  • Metro (850m) - Estação de Metro de Saldanha
  • Hospital (900m) - Hospital Curry Cabral
  • Cidade (1000m) - Praça de Espanha
  • Centro da Cidade (1100m) - Praça Duque de Saldanha
  • Espaços Verdes (1100m) - Parque Eduardo VII
  • Estação Ferroviária (1400m) - Estação Ferroviaria Entre Campos
  • Escola (1500m) - Instituto Superior Técnico
  • Centro Comercial (1500m) - Centro Comercial Campo Pequeno
  • Bombeiros (1900m) - Corpo Bombeiros Municipais - Quartel N.2
  • Aeroporto (6600m) - Aeroporto de Lisboa
  • Auto-Estrada (7700m) - A1 Lisboa / Porto
Alvaliving - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 14511